租屋按金點先可以唔比人扣

許廷鏗你個頭 2022-01-26 00:33:14

之前租屋俾咗嗰啲按金
但住咗唔夠1個月就發現其實啲嘢都係甩皮甩骨
對趟門過多排就推唔郁/卡住左
嗰陣時諗，諗住反正住多一排就會走
所以就頂住先，冇叫人整
點知過咗成年都未開關，所以一直滯留喺香港
就咁樣一直住，都習慣咗對門係爛
而家搬走
佢一定會用呢啲原因去扣我按金
點部署

天使魔鬼 2022-01-26 00:37:45

同你一樣，2月頭完約。租果時間屋化過妝，住落原來浴缸漏水，搞到廳既牆身黃色同起水泡，叫業主搞又完全無反應，到時可能比佢扣按金。

許廷鏗你個頭 2022-01-26 00:41:12

好似冇晒主動權咁

自己銀荷包叫人整又好似戇鳩鳩咁

咗佑缸蓋線 2022-01-26 00:43:45

留名學野

What?testing 2022-01-26 00:51:29

你開始住既時候已經要同佢講問題，叫佢整，拍定片證明唔係自己整爛既
租金應該可以反映單位質素

戰狼外交官 2022-01-26 07:46:14

聽朋友講過
臨尾兩個月唔好交租
唔好拆人屋準時到約即刻走人

沙門基利 2022-01-26 23:17:58

咁做唔合法，業主識玩可以入紙告你欠租

戰狼外交官 2022-01-27 08:03:57

勇武和你飛 2022-01-27 08:38:11

以按代租

沙門基利 2022-01-27 08:40:05

做得易啲嘅業主，通常佢唔係為錢，為啖氣純粹搞你，再將你個名擺喺業主會租客黑名單

pizzas 2022-01-27 08:45:56

租約有冇寫即日還按金？
入屋影相拍片記錄低污糟程度
電器嗰啲約有寫邊啲業主包

退租嗰日睇下業主話要扣幾多
幾百就算，太過份就可能先錄音拍片影相
再同業主講話要去小額錢債審裁處
追討被無理扣多既租金

戰狼外交官 2022-01-27 12:39:52

租客keep屋keep得好準時交租
純粹係尾期以按代租其實好小事
咁都有啖氣既話
果位業主應該都係想無理扣按果種黎

沙門基利 2022-01-27 16:05:49

其實租人樓住係好煩

係小額錢債法庭個官嘅角度，租客搬走後拎走自己張梳化，因為將梳化幾年嚟都係貼住埲牆，整到牆邊有條污糟痕跡，業主係可以要求租客還原

業主要揸正來做，租客係會有麻煩

另一角度睇，你租人哋架車揸，你試吓刮花一細條痕，車主一樣要你賠

軒轅劍斬港女 2022-01-27 16:14:02

sofa 果度應該count 自然損耗啦?

沙門基利 2022-01-27 16:18:59

法庭角度講咗唔係自然耗損
張梳化唔係個業主，租客唔擺梳化，基本上就唔會有嗰條痕

等同於租客釘一口釘掛一個掛牆鐘，個口釘窿不是自然耗損

沙門基利 2022-01-27 16:25:24

自然損耗一般包括老化、鏽蝕、風雨侵蝕及潮解等非人為損耗。

人為損耗 vs 自然損耗
大家心裡有數

戰狼外交官 2022-01-27 16:57:57

pizzas 2022-01-27 20:28:10

盧公子 2022-01-27 20:44:20

無扣過人按金
但從來唔接受以按代租

我點知你咩人 2個月後層樓會點
你提出完真係個個月遲交租
我一定直接黎收樓追到仆街都追
到時小額追你業主煩你又煩
但你輸埋堂費

蘋果智能手機 2022-01-27 21:44:55

咁嘅樓都有租客租？咁佢睇完都仲要租簽埋租約咗嘅話，就自己承擔責任la ⋯⋯ 冇人揸支槍逼你，你最後選擇租呢間一定有原因，咁呢啲食得鹹魚就抵得渴

戰狼外交官 2022-01-27 21:56:01

好多電器野唔係搬入去正式咁用
都未會發現到個問題
而且睇租盤一般都唔會好早睇定
睇岩就好快要傾空租期入伙
有時鎖定某個屋苑既話果期要搬未必有太多選擇租金亦未必平

Vapor 2022-01-27 22:02:54

小額唔一定要打
上到去都係叫你和解
唔洗堂費

盧公子 2022-01-27 22:18:49

你欠租唔交
我明知贏硬

假如我唔怕煩
我點解唔收埋你訟費要同你和解

去一日計我一日日薪

Niger 2022-01-27 22:21:27

我收咁耐租未扣過按金