如果公屋因為樓齡需要重建,咁買左個d, 房署會點處理

密手成虧(訓廳中)

133 回覆
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Neoplan 2021-12-26 17:20:08
再修例咪得
搵唔到業主都照拍,無人認領就歸政府
Sime_Vrsaljko 2021-12-26 17:21:06
唔賠足咪又係益地產
佢平收塊地番黎唔通會平賣呀?

唔賠足同搶有咩分別
鍘近平 2021-12-26 17:24:15
點為之賠足?
而家正係賠償法例高過市場
冇人肯收購
所以重建步伐已經停晒
60年代之後起
廿幾層個啲樓
冇幾多project
Sime_Vrsaljko 2021-12-26 17:37:07
你有層舊樓就知

你N年前眼光好係市區買落住得好地地
好方便
跟住發展商一個唔該賠幾百萬就算
賠舊錢買唔番同區,要搬去大西北
過幾年你行過見原本塊地起N層屏風樓
發展商fatfat
鍘近平 2021-12-26 17:41:50
層樓折舊一早玩完
叫人賠返同區七年比你
中間幾十年折舊價值
錢從何來?
以前重建二戰前至50年代既樓
只係靠賺重建後地積比
先有財政可行性賠出去

你層樓根本舊到無價值
收購唔係為左比人住
而係收購拆左起幢新既比人住
唔好以為人地真係貪你層樓
Sime_Vrsaljko 2021-12-26 17:45:54
最岩俾人割韭菜
你同發展商係老襟呀?
Sime_Vrsaljko 2021-12-26 17:46:39
搞手都係想打個和
鍘近平 2021-12-26 17:54:46
係啲舊樓廢老業主想割後生仔做韭菜
瘋狂的毒撚 2021-12-26 17:58:49
住20幾30幾層大廈想有人高價收購真係發夢
SQQQ 2021-12-28 13:47:27
係就好玩

邊個唔肯賣就搞掂佢

收樓唔洗出高價
SQQQ 2021-12-28 13:50:13
收購係買業權,層樓係無價值

份業權係新樓隨時等於十幾個單位

點會唔值錢?
Neoplan 2021-12-28 14:29:09
收購個價值係邊?你以為係啲石屎鋼筋到?仲要學人講折舊 咁的士牌小巴牌會唔會都折舊到無價值
地政總署最on9啦,推出啲爛地草地要人億億聲咁bid,啲草根本一啲價值都無
鍘近平 2021-12-28 14:40:41
地積比愈高既樓
地權份數比例就愈低
明未,傻仔AA
唔係咁易㗎 2021-12-28 14:48:33
同區七年根本係cls
住到舊5x 年既樓,可以無痛upgrade 到七年半新樓
Keep 住呢條rule 咪全香港攬炒囉
市區重建同原居民繼續住根本係mutually exclusive
今晚食咩好? 2021-12-28 15:00:40
房署邊有責任賠錢?你賣樓賺咗都唔會分畀佢啦
你講個情況係危樓,所以政府一嘢就可以趕走哂啲人
樓上都有講,塊地唔續期都已經可以收番層樓。
香港買樓唔係999年,全部都係預咗49年就收皮
這一刻有約定 2021-12-28 15:04:24
關房署鬼事
最多咪2087等市建局收樓
蘋果智能手機 2021-12-28 15:30:33
佢on99 0 concept
大人我知錯啦 2021-12-28 15:37:33
你認真定講笑
鍘近平 2021-12-28 16:12:06
佢地以為係買你塊地
你堆舊石屎就會無限值錢
問題正係在於
地積比愈高,地權份數比例愈低
廿幾三十層高樓既業主
如果繼續用之前個條人為訂價收購價值
重建步伐一直癱瘓
等你自己變危樓自己搞掂
大人我知錯啦 2021-12-28 17:56:13
賠錢有 暴發戶都有 但係一定唔係賠得鬆手 到到最下一層根本賠唔夠 個啲暴發一係就有關係一係就自以為暴發
鍘近平 2021-12-28 19:15:20
後生一代難買樓既原因
正係在於呢啲不切實際既過高賠償
由呢班後生仔未出世
就已經比佢地透支左未來社會既財富價值
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