利奧坊個頭全部都係濕尻單支 管理費貴 會所又細
個頭一係就單支樓 一係就舊樓
冇咩吸引力
香港而家玩逆向淘汰,買得起樓既人絕大多數都係低智商既蠢人,叻既人反而唔多。而蠢人頭腦簡單,買樓只會考慮樓齡同會所,唔似得高智商既人會考慮位置/交通/升值潛力。
加上香港個社會制度係懲罰叻人獎勵蠢人,DSE/AL考得差既蠢人全部霸住高薪職位,教書/社工/護士/紀律部隊主任九成九都係低智商人士,但偏偏佢地畢業幾年就四五萬人工。
相反,正常/高智商既人往往高不成低不就,係普通金融機構/大公司浮浮沉沉,隨時三十歲都係搵得兩三萬。
再加埋蠢蠢地嗰人老豆老母係過去十幾年死好命買咗樓,所以可以加按/賣樓,拎幾球野出來資助仔女買樓。所以做就到只要係新樓就會有班靠父幹既蠢人狗衝,購買力大量集中係新樓。
最恐怖係我見唔少呢類蠢人癲到覺得五六年樓齡既樓都算舊樓一定要全新一手先肯買。