紅磡新盤曼翹

climbx9090

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運豬處男職員姆姆 2021-09-15 21:20:03

新鴻基都唔借果時應該真係樓爆

蘋果智能手機 2021-09-15 21:21:05

正常啦細發展商仲要家族生意冇透明度
應該唔會有人即供買呢個咁搞笑嘅

10隻黃貓10隻肥 2021-09-15 21:31:49

何文田傲玟被取消預售樓花事件後，銀行對小型發展商的樓花項目按揭取態更加審慎。市場消息透露，桂洪集團旗下紅磡曼翹，本周六將正式公開發售，但多家大型銀行均表示暫時不接受樓花按揭申請。

區內代理透露，包括中銀、滙豐等大型銀行均表明，暫時不會為項目提供樓花按揭，建議準買家選擇建築期付款。資料顯示，項目推出130伙本周六發售，建築期付款及即供付款樓價優惠相差2%，而項目樓花期約1年。

發展商回應指，一直與銀行緊密聯絡協調按揭及財務安排，大部份銀行均願意為項目提供現樓按揭。又謂買方於簽署正式買賣合約後可向發展商提出轉換付款辦法，免手續費。

星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，大型銀行同時拒做即供按揭屬本港史上首見，相信是由於近期多個新盤出現異常延遲交樓個案，有樓盤被取消預售樓花，加上這次有關新盤的發展商及物業規模並非大型，因此銀行對於其樓花即供按揭計劃的取態審慎，因此收緊相關按揭審批。

另外，莊錦輝表示，曼翹的即供及建期計劃之間的折扣優惠相差僅2%，並要求於45天內完成付款，即供付款方式吸引力較低，預期大部份準業主會傾向選擇建期付款計劃。

中原按揭董事總經理王美鳳回應指出，由於銀行承造樓花按揭之風險高於現樓按揭，樓花按揭等於並未有現樓作抵押品，所以銀行一向會做樓花按揭前先作評估有關樓盤狀況以及發展商是否認可等因素。過往亦有銀行對於一些中小型發展商樓盤決定只接納現樓按揭，相信亦關於銀行對於某些中小型發展商的狀況未能充份掌握，故此在信貸風險評估過程中，選擇只承接保險性較高的現樓按揭。

買家在選擇中小型發展商提供的樓盤時，需先了解銀行是否提供樓花按揭，若銀行只提供現樓按揭，需要按揭貸款的買家應選擇建期付款方法，待樓宇落成階段才向銀行申請按揭。

10隻黃貓10隻肥 2021-09-15 21:32:20

https://ps.hket.com/article/3060236/%E5%A4%A7%E5%9E%8B%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%8B%92%E6%8E%A5%E6%9B%BC%E7%BF%B9%E6%A8%93%E8%8A%B1%E6%8C%89%E6%8F%AD%20%C2%A0%E6%A1%82%E6%B4%AA%EF%BC%9A%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%8F%BE%E6%A8%93%E6%8C%89%E6%8F%AD?

賭輸四肢 2021-09-15 22:44:46

D aa話回50%
即走

帝王司令官 2021-09-15 22:47:53

即係勁多人因為銀行唔做按揭所以縮沙？

靈感來源 2021-09-15 22:51:42