而家自住公屋買唔買得過?

KingdomCome

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乜名都好喇 2017-06-02 11:24:14
放租出售冇市場
呢啲樓旨在有份契有乜頭暈身㷫可以向銀行套舊錢出黎洗




屯門建生邨

未補地價價錢?
想問下
而家我同屋企一家四口有間公屋
但冇得買
而我有意思想向買左公屋既人買佢間公屋
係咪用綠表方式買?
地價方面我係咪可以提出由賣家補地價?
而按揭方面 有冇話可以做到幾多左右?


咁不如綠表抽居屋?賣比你嗰時幾球都夠買居屋,地價賣家一樣會打條數上去嘅


抽又未必抽中岩心水 諗住睇下會唔會搵到間岩心水既公屋而佢又放盤出黎

另 我係打算自己一個人走出黎買間公屋 用綠表買既話會唔會限左買果間屋既大小?

賣家一樣會打條數出黎即係點?我可唔可以同賣家傾自己補返個地價?
爛面雙飛龍 2017-06-02 11:32:07
買犯補地價賣返出去都最少賺150萬
有咩理由唔賣?
VicF 2017-06-02 11:32:11
放租出售冇市場
呢啲樓旨在有份契有乜頭暈身㷫可以向銀行套舊錢出黎洗




屯門建生邨

未補地價價錢?
想問下
而家我同屋企一家四口有間公屋
但冇得買
而我有意思想向買左公屋既人買佢間公屋
係咪用綠表方式買?
地價方面我係咪可以提出由賣家補地價?
而按揭方面 有冇話可以做到幾多左右?


咁不如綠表抽居屋?賣比你嗰時幾球都夠買居屋,地價賣家一樣會打條數上去嘅


抽又未必抽中岩心水 諗住睇下會唔會搵到間岩心水既公屋而佢又放盤出黎

另 我係打算自己一個人走出黎買間公屋 用綠表買既話會唔會限左買果間屋既大小?

賣家一樣會打條數出黎即係點?我可唔可以同賣家傾自己補返個地價?


如果自由市場買,由賣家補地價就將地價打返去樓價度,買家比咪冇打落去,其實一樣,住公屋去買公屋無謂,同樓主唔同,佢嘅情況係半賣半送,冇得輸,係市場買就唔同價,冇必要買佢,又冇改善家人居住環境,要買就居屋/私樓,抽唔到咪住公屋好過
乜名都好喇 2017-06-02 11:37:30
放租出售冇市場
呢啲樓旨在有份契有乜頭暈身㷫可以向銀行套舊錢出黎洗




屯門建生邨

未補地價價錢?
想問下
而家我同屋企一家四口有間公屋
但冇得買
而我有意思想向買左公屋既人買佢間公屋
係咪用綠表方式買?
地價方面我係咪可以提出由賣家補地價?
而按揭方面 有冇話可以做到幾多左右?


咁不如綠表抽居屋?賣比你嗰時幾球都夠買居屋,地價賣家一樣會打條數上去嘅


抽又未必抽中岩心水 諗住睇下會唔會搵到間岩心水既公屋而佢又放盤出黎

另 我係打算自己一個人走出黎買間公屋 用綠表買既話會唔會限左買果間屋既大小?

賣家一樣會打條數出黎即係點?我可唔可以同賣家傾自己補返個地價?

綠表只需要交返間公屋出嚟就得,唔會限制你買幾大既屋,假設賣家要收100萬另加補價,咁條總數咪打埋落去,補價係房署搵自己人估價


綠表好似係以家庭做單位?
冇得我自己一個人綠表去買 留返另外三人保留居住現有公屋?
狗狗不狗 2017-06-02 11:40:43
放租出售冇市場
呢啲樓旨在有份契有乜頭暈身㷫可以向銀行套舊錢出黎洗




屯門建生邨

未補地價價錢?
想問下
而家我同屋企一家四口有間公屋
但冇得買
而我有意思想向買左公屋既人買佢間公屋
係咪用綠表方式買?
地價方面我係咪可以提出由賣家補地價?
而按揭方面 有冇話可以做到幾多左右?


咁不如綠表抽居屋?賣比你嗰時幾球都夠買居屋,地價賣家一樣會打條數上去嘅


抽又未必抽中岩心水 諗住睇下會唔會搵到間岩心水既公屋而佢又放盤出黎

另 我係打算自己一個人走出黎買間公屋 用綠表買既話會唔會限左買果間屋既大小?

賣家一樣會打條數出黎即係點?我可唔可以同賣家傾自己補返個地價?

綠表只需要交返間公屋出嚟就得,唔會限制你買幾大既屋,假設賣家要收100萬另加補價,咁條總數咪打埋落去,補價係房署搵自己人估價


綠表好似係以家庭做單位?
冇得我自己一個人綠表去買 留返另外三人保留居住現有公屋?

唔得
一定要放棄原有公屋交返出黎
磨練 2017-06-02 11:50:57
VicF 2017-06-02 11:51:39
百幾個post後,樓主諗清楚買定唔買?
狗狗不狗 2017-06-02 11:52:21
反而想問下

而家個公屋單位就落我同細佬名買嘅
雖然父母無落名做家庭成員, 但我同細佬都諗住供層公屋係俾兩老百年歸老住 佢地住慣左
我同細佬都有諗過出面再買樓住 多數係我

如果佢地而家申請公屋 過左審查之後 再申請綠表資格證明書
之後買居屋 我可唔可以先將公屋個50%業權轉返俾我細佬 甩左名先
under
(C) 因結婚搬走與配偶同住而將業權轉給其他家庭成員;或者
(F) 因有登記家庭成員提供樓宇的首期或按揭供款而更改業權;
http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/home-ownership/HD7.pdf?formref=HOU-F038

再用家庭成員身份+擔保人身份同佢地一齊做樓按買果層居屋?
買完再以(H) 業主因年紀老邁(即 65 歲或以上)而更改業權;
轉返間居屋個名俾我?


利申: 間公屋都係我繼續供 只不過放棄業權

你自己Google下先,涉及N條問題

我就係睇過 照計佢地無落名 應該唔洗申請左凍結一年
佢地過60可以排優先條隊 同埋過左審批應該就可以申請綠表
甩名果度 因結婚就應該得 但無見過人用f果條
所以想睇下有無巴打有做過唔補地價甩名轉名
分享下咁囉
愛液來的時候 2017-06-02 11:59:55
你要諗諗一樣嘢
公屋好撚多痴線佬

利伸:公屋撚

樓主就是

成人話驚公屋有痴線佬 無得住咪變痴線佬囉 40萬 樓主都唔買就真係笨實
M.Franklin 2017-06-02 12:02:28
40萬買到樓仲要諗。 唔怪得之電騙都有人中
26歲(老司機) 2017-06-02 12:08:49
想問賣比綠表係咪唔洗補地價
26歲(老司機) 2017-06-02 12:10:58
想問賣比綠表係咪唔洗補地價

yes

住緊間爛鬼公屋都值二百萬買先十幾萬
狗狗不狗 2017-06-02 12:11:59
反而想問下

而家個公屋單位就落我同細佬名買嘅
雖然父母無落名做家庭成員, 但我同細佬都諗住供層公屋係俾兩老百年歸老住 佢地住慣左
我同細佬都有諗過出面再買樓住 多數係我

如果佢地而家申請公屋 過左審查之後 再申請綠表資格證明書
之後買居屋 我可唔可以先將公屋個50%業權轉返俾我細佬 甩左名先
under
(C) 因結婚搬走與配偶同住而將業權轉給其他家庭成員;或者
(F) 因有登記家庭成員提供樓宇的首期或按揭供款而更改業權;
http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/home-ownership/HD7.pdf?formref=HOU-F038

再用家庭成員身份+擔保人身份同佢地一齊做樓按買果層居屋?
買完再以(H) 業主因年紀老邁(即 65 歲或以上)而更改業權;
轉返間居屋個名俾我?


利申: 間公屋都係我繼續供 只不過放棄業權

你自己Google下先,涉及N條問題

我就係睇過 照計佢地無落名 應該唔洗申請左凍結一年
佢地過60可以排優先條隊 同埋過左審批應該就可以申請綠表
甩名果度 因結婚就應該得 但無見過人用f果條
所以想睇下有無巴打有做過唔補地價甩名轉名
分享下咁囉

你啲問題涉及,公屋/居屋/租者置,再引申落去,白表/綠表資格問題

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-flats/eligibility/index.html俾埋條link你自己睇

其實睇過架啦
我父母到時可under (i) 經核實符合資格獲編配單位的公屋申請者
申請綠表買
但anyway 唔該巴打
我再研究下 或者問問房署
波多野YUI 2017-06-02 12:12:48
4年前落自己名40萬買左 之後兩老排公屋又派左安達村
狗狗不狗 2017-06-02 12:15:42
想問賣比綠表係咪唔洗補地價

yes

住緊間爛鬼公屋都值二百萬買先十幾萬

如果搵到地方住或者買到樓
係有so架
但以前起落啲公屋其實幾好住
又實用
Jotaro 2017-06-02 12:20:15
40萬抵買啦
狗狗不狗 2017-06-02 12:24:14
4年前落自己名40萬買左 之後兩老排公屋又派左安達村

巴打父母排左幾耐上樓?
新樓正喎 但交通方唔方便?
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