【再見再見自由再見】低調置業討論區 (349)

洗碗機洗唔洗得鋁質野

如果想洗抽油煙機濾網係咪都得？

舊樓永遠都會落後近樓
唔係話唔升
但新同舊會有一段距離

買完新樓又有溢價 過三年又Ssd大把人放 除左aa 或者大把錢 真係諗唔明會有人鼓勵人上車買新樓投資

冇錢都唔好呼吸plan 過兩三年 咩世界冇人知

新樓過十年又變舊 除非五年換一次 好難唔變舊

唔好迷信新樓

康城一房已贏

三年前買新樓，而家贏緊差不多一半了

唔係迷信
事實依家新樓升成點
您自己睇

真唔想委屈自己
始終日日返去住

荃灣西/TKO 新樓過3年已經升到仆街
同期唔係好多舊樓有同一升幅

買d過氣舊樓，只會落後大市，例如美孚新村

反而偏愛2000年代左右落成既大型屋苑，
1. 靚則，間格方正實用，有真。廚房，客廳用大玻璃，視覺開闊、採光一流
2. 有會所，當然無新樓咁靚但基本設施有齊，gym仼用唔額外收錢，重點係管理費平新樓一截。
3. 樓齡20頭，下家買手按揭都可以借足。
4. 屋苑位置通常幾方便，生活配套齊備，新樓好多相對無咁方便

缺點
1. 無露台，䁁衫要自己諗方法，不過換黎較闊落既室內空間。
2. 屋苑平台、大堂唔會有新樓嗰種嘩一聲，好驚豔既感覺，平平實實咁囉。

咁冬天係咪都唔洗熄大制？

咪Kai,事實新樓嬴哂，溢價高只限某d盤eg維港頌，海璇

好熱門嗰啲新盤多數幾年後放售都有賺
成個市場啲人唔係傻既
新樓一定有溢價 不過要睇下係咪合理既溢價
處女平過或者價值等於二手X你都驚啦
好多因素 好難講買舊樓定係新樓最好

將軍澳同荃西大部樓都升 你睇三寶個d 十幾年樓

又唔洗Kai乜Kai嘅，新樓當然可取地方，但都要小心嘅
唔係個個新樓有so 二手樓都唔係個個好喇

五十年 做唔足三十年按揭係死症

唔會

小心四縮既超溢價新盤… 一手買既，冇邊個唔蝕