鄧成波家族擬沽39物業 總叫價逾41億

肯特林

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肯特林 2021-05-28 17:20:59
【明報專訊】「舖王」鄧成波(下稱波叔)早前因病離世,將於下周六(6月5日)設思念會,惟家族期間仍竭力處理債務問題。鄧成波家族昨日向多家地產代理發出一份列出39項待售物業的清單,以標售價格計,合共涉資逾41億元。波叔兒子鄧耀昇旗下陞域集團發言人表示,鑑於近期市場多有揣測,因此整合清單供投資者參考。

發言人:整合清單供市場參考
據本報獲得清單,待售物業中以油麻地寶翠大廈售價最高,連同地舖及1、2樓部分,標價合共6.76億元,其餘標價較高物業包括旺角簡悅酒店連地舖,標價1.7億元;新蒲崗華懋工業大廈標價1.2億元;銅鑼灣麥當奴大廈地庫連地舖,標價2.2億元;以及灣仔煥然樓,標價3.9億元。

陞域集團發言人稱,鑑於近期市場對集團出售資產多有揣測,且流傳數個物業放售清單,造成資訊混亂,集團特此整合過往曾有投資者接洽的物業清單以供市場參考。集團又稱,一直專注物業投資及管理業務,買賣資產屬正常操作,會繼續因應市場機遇沽出非核心項目,同時,積極物色本港具潛力的投資項目,以優化投資組合。

旗下長洲全幢售1800萬 9年賺七成
此外,市場消息指出,波叔旗下長洲冰廠路6號全幢,樓面約1.1萬方呎,已獲投資者以1800萬元承接,呎價僅1636元,平絕工商物業。物業樓高2層,地盤面積約7500方呎,作商舖及儲物室用途。據悉,鄧成波家族2012年以1060萬元購入,持貨9年,帳面獲利約740萬元或近七成。

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,灣仔軒尼詩道107號地下,面積約900方呎,獲現租客米線店以月租約12萬元續租,平均呎租約133元,租期3年。據悉,米線店已承租該舖逾10年,是次續租較對上一次續租8萬元,3年來增加4萬元或50%。土地註冊處資料顯示,商舖由盛滙商舖業金創辦人李根興持有,今年3月他以5080萬元購入,即現可享租金回報2.8厘。

櫻庭裕一郎 2021-05-28 17:30:45
究竟佢個仔輸左幾多
禾輋之子(79) 2021-05-28 17:49:21
睇啲片佢個仔唔係鍾培生個類戇鳩好沉穩老實,有文有路做咩搞成咁
人民英雄楊佳 2021-05-28 17:50:28
俾武肺害到咁
真•醉愛允兒 2021-05-28 17:51:08
咁呢D唔撚係yours face your fate wor 你廢就廢 成敗定英雄
身體健康 2021-05-28 17:52:00
好似幾平
鍘近平 2021-05-28 17:52:07
痴埋董建華度
點知董建華都唔係級數收到料支共準備搞人工細菌戰消滅全球
Plue香港文化監督 2021-05-28 17:54:15
誠實沉穩有用嘅就唔會有donald Trump
而家講gimmick同話題炒作㗎
cap水叻先有用
我心已定 2021-05-28 17:58:32
究竟點敗先敗到幾十億
喜療妥 2021-05-28 17:59:53
對自己的太有自信都係一種罪
場地或時候錯 2021-05-28 18:16:44
鄧成波當年係借錢掃樓
睇返啲YouTube 介紹佢應該係借到盡雖然話霓虹燈當年好搵錢但係未至於可以咁快買起咁多樓。
人生太順利,覺得咩事去到盡先快人一步搵頭啖湯嘅錢唔係就會執輸行頭慘過敗家。
佢次次嘅政策都係快人一步同埋去到盡,自然冇做好風險評估。

咁佢個仔學做法, 同埋風險程度亦都冇老竇咁高。但係佢個仔學埋佢老竇個套冇做好後備資金,政府話要活化大廈又要飲頭啖湯去到盡。
咁咪仆晒街囉!所以我又唔覺得佢個仔好似連登仔講到咁樣但係真係不得不承認黑仔程度好高
All in學校(大陸人)
活化酒店
貴價老人院柏齡
社運都仲可以引下香港人食嘢打卡捱得耐啲
武漢肺炎大陸人落唔到真係重創。
連登仔淨係識得成敗論英雄。

天要亡一個人都無法

不過點都好啦爛船仲有三根釘
就算你鋪衰咗都好過好多人
NT1 2021-05-28 18:18:44
富不過三代
有無人呀 2021-05-28 18:20:15
個隆到底有幾深?
Oops! 2021-05-28 18:21:45
鍾氏個底厚好多,冇得比
蕉直相對 2021-05-28 18:24:49
鄧先生積極參與大灣區及一帶一路建設,現任中華海外聯誼會理事、廣東省東莞市政協常委、重慶青聯副主席、重慶市人民政府港澳事務辦公室顧問、大灣區共同家園青年公益基金副主席及粵港澳大灣區經貿協會會長。另外,鄧先生於 2019 年創立飛躍莞港灣區薈並擔任會長,致力為區內經濟發展注入新動力。

個人榮譽方面,鄧先生於 2019 年獲得粵港澳大灣區經貿協會的粵港澳大灣區優秀企業家傳承大獎,並於 2016-2017 年間獲選香港浸會大學十大年青企業家及香港社會創新及創業發展基金 (社創基金) 的「創新香港人」,以及於 2019 年獲香港商業專業評審中心頒授榮譽院士。
Marines 2021-05-28 18:25:49
鍾培生阿爺d工廠成棟成棟黎
市值多撚到成千鳩幾億
鄧成波係39個物業咋
無得比喇
鍘近平 2021-05-28 18:27:11
仲有人想幫佢漂白真係笑死
淫照狂徒 2021-05-28 18:27:15
鄧都係炒cap水返黎,差人一大段未還又套唔到現實死
QQEE 2021-05-28 18:29:37
正常樓抵押應該最盡借5成,保守嘅公司可能只借3成,佢應該借上借超過5成好多
帝御.金仔 2021-05-28 18:30:56
過千億?
真係想了解下
韮菜豬腳石頭鍋 2021-05-28 18:32:29
明明有国安法
人人安居樂業
别讓波仔走了
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