得9成按揭出租俾人

呢條友郁d就叫人小朋友，但做埋d野好撚弱智

而家改咗條款，最長只可轉12定15個月

呢啲野同紅燈過馬路一樣
大把人會做
大把人無瀨過野
但總有人瀨野一樣

呢個比喻幾好
但問題係唔會有人大大聲話同人講自己衝紅燈唔會有問題
再笑人等燈過馬路係傻仔

但你過之前會周圍望嫁麻，你高成數出租，就防不聲防，點知佢幾時查你

樓主
睇你對答都知你唔係特別醒過人
你做少一兩野就已經可以好大穫
係 你9按又出租係可以食兩家茶飯
但你咁樣做表示唔打得離厘印同只可以現金收租
有咩事遇到租霸/dispute你就仆硬街
只可以俾租客禁住搶

你依家無事唔代表十年後無事
民事/刑事責任都夠你煩
你唔係特別醒過人既理據就係係度開post
留曬d證據係度，有一兩個痴線巴扮報串你已經係咁先

安安份份繼續打工啦

租客知你9成按重唔揸撚住你個春袋

真係有租客試過租咗一年話要同公司攞津貼，叫我拎埋銀行consent 比佢attach 落租約交俾公司

鬼知佢間屋係邊咩大佬...

呢個post證明房屋台9成人冇樓收租

好多巴打好勁真係起底睇幾個post就推理到

收租 101 - 只會租俾一啲你可以告佢嘅租客

如果用地產垃圾標準租約，祝你好運。

揀租客亦都好緊要。 有啲垃圾，你告佢都浪費自己時間。

收租係長遠 / 直頭係終身事業，俾心機搞好第一張租約嘅 template，可以用一世。


9成按，業主俾人揸住春袋，不了。

咁做二按唔經按保租客咪查唔到

詐騙入唔入到？
呃咗銀行

穩穩陣陣算真係，多謝你哋既意見

點解我無收過
唔通我skip咗？

去搭多d小巴先啦

入到

https://www.icac.org.hk/tc/press/index_id_1093.html

「另一項控罪指被告涉嫌虛假地在向滙豐提交的按揭貸款申請中表示，上述單位將由其父母居住，並將於交易完成時取得該空置單位；以及沒有在提取貸款前，通知滙豐他已簽訂上述租約，而該變動可能使有關申請表內提供的資料，變為不正確或失實。

被告涉嫌意圖詐騙而誘使庫務署署長及滙豐分別向他發放購屋貸款約二百一十萬元及按揭貸款三百九十萬元。」

呢單案講到明，你喺按揭申請嗰度寫自住，事後變咗出租但無通知銀行，已經可以告詐騙，何況上邊嗰啲傻鳩業主簽哂紙話明自己自住都仲要九按出租，想賴話係疏忽唔記得報都冇可能。人哋銀行唔係傻，一早set好晒局，平時冇事就唔出聲收你息，一有咩事銀行一句比你呃左就得，錢就佢賺監就你坐

想請教下
如果800萬樓借9成之後出租
跟住比銀行call loan其實都係要即刻還3成?
如果本身係夠錢首期做6成按嘅話 但照做9成之後出租(留翻低3成錢做cashflow) in case真係call loan我又可以即刻拎多3成出黎
其實咁又有無咩問題?

多數比人捉既係連稅都唔報，咁政府就會打正黎做，捉你。
銀行錢多時候，就算知你出租左，都唔會call 你loan la，加你利息好過。
同埋銀行好少主動查，銀行同稅局做野係分開

抵你一世租樓

有樣要注意，出租打左厘印就唔好填供樓扣稅喇
稅局向番銀行查詢會穿