元朗上車盤11

其實依家元天屯都升到飛天，普通屋苑個價同港島單棟個價差不多，點解大家好似都鍾意揀返元朗？定係真係大西北屋苑>港島單棟？

我依家都諗緊呢個問題

樓齡問題？

大西北環境都提升左 雖然同港九無得比 但點都好過住單支舊樓

加上依一代資訊發達 大家見到人地住好吃好 自然對居住質素有要求

另外依加交通都方便左 你問下呢到住yoho既鄰居其實出香港站返工都好快 即使非鐵路盤都係駁多程/行一陣 搭巴士又得 加上唔係人人返港島 返尖沙咀/九西都好方便

最重要係甩手問題 今時今日你搵十個後生仔買樓上車問佢想買邊 邊個會答你買單支xx大廈 一定係港九屋苑行先 之後到大西北屋苑 4十年單支舊樓第時點甩手

今時今日香港地買樓 住幾年就賣出去換大d啦 住過世咩

換曬譚仔呀姐？

你岩

岩岩睇原來7球幾都買到5百幾實尺仲要係實用舊則
市場反映左 永遠無死錯人

咁方便 市區鐵路盤 都係賣呢d價 同時間你睇將南康城7球都係買細一房 第一水買果d 3-4年已賺2-3球

再換樓又易好多

而家d新樓太貴又唔實用
8球得300幾呎仲送你工作平台
同一個價錢元朗500幾600呎 3房

元朗仲邊度有 500幾 600呎

蝶翠峰2房500尺使唔使6m?

8球有500幾600呎

應該值幾多錢？

朗庭園純粹返放工搭巴士方便。。。如果揀純返工搭車方便，就同揀洪水橋差唔多，呎價重抵好多。。。

朗庭園周邊無大型舖頭，街市，要行五至十分鐘先有，要買野唔算方便，去元朗公園活動要過對面馬路，如果你揀近公園既屋苑，不如直接揀公園南啲樓，呎價重平。。。

唯一可取就高度取勝，可惜遲啲斜對面有五十幾層樓高既公屋居屋，影響某啲單位景觀，而家向南梗係靚，遲啲就唔會咁講，遲啲個價向南樓又跌，帶埋成個屋苑跌價。。。。

老實講朗庭園應該同屬公園南一帶樓，兩房六百萬都已經好盡。。。。

中原王勤學表示，元朗區本月至今錄得約183宗二手成交，大市暢旺，市場頻錄高價成交。朗庭園兩房單位在5日內2度破頂，最新錄得5座高層E室，實用面積425方呎，反價5萬元，至645萬元沽出，呎價約15,176元，較5日前同類新高紀錄再推高5萬元或約0.8%。原業主於2018年1月以545萬元買入，持貨約3年轉售，帳面獲利100萬元或18%。

另一方面，YOHO Town兩房戶呎價亦創屋苑新高。屋苑5座中層B室，實用面積393方呎，以713萬元同類新高價沽出，呎價約18,142元。

映御新近亦錄得高價成交，項目2座中層A室，實用面積396方呎，一房間隔，以618萬元沽出，呎價約15,606元，屬屋苑同類單位新高價。

瘋了 真的瘋了

溱泊係幾靚，但要返港島工真係搞唔掂，個位置太卡

破頂係誇張咗啲
但有啲位唔係好同意
朗庭去朗屏西鐵站10分鐘多啲
已經同公園南，十八鄉嗰堆屋苑差好遠，嗰堆冇二十分鐘行唔到
想駁輕鐵去康樂路大棠路出面就係輕鐵站
而且係SHK樓，質素一定比御豪，尚悅好
朗庭好似冇單位向西南朗邊公屋
向南係直對永久元朗公園景
民生野，水邊圍嗰邊有惠康有食肆有小小街市
附近偏靜，但唔近臭渠又唔會有臭味都係好處

同鐵路盤，yoho系冇得比
但二線屋苑黎講，佢勝在夠平均，又冇咩特別缺點

而家仲有冇800萬樓下既三房盤係元朗，唔想太舊

呢友都cls

朗庭起碼行到去黨鐵呀
洪水橋行條毛毛 行到2030？？

有公屋就跌 屌係老味 甘yoho 準備係mid town 前面棟公屋帶動下 而家已到跌到9m 一間 大家睇路

二線屋苑果埋 呢到一路踩一路升