duff and phelps

你係咪覺得valuation淨係做dcf架

咁當然唔係
反而我係想做value share price

嗰啲你報ibank啦 呢度唔啱你

其實你知唔知我big4 唔淨止得audit offer

PPA 重點係IRR WARA WACC reconciliation, IAs identification 同 佔比

計數係次要

其實valuation 唔係淨係識dcf 就得
更多係睇你有冇commercial sense

同樣道理 就算你去做ibd, er, 計數只係入場券 冇commercial sense 都係直接收皮

我冇Gba deal
佢唔俾我proceed

呢個真

都係review PPA多
不過啲垃圾大陸valuer 好廢
出啲Qlist 直頭要自己做埋咁

I know that feel

係呀最近我見有transfer pricing- business valuation位請人。應該係transfer pricing perspective嘅valuation。

呢啲唔識未做過

師兄知啲嘢不如都分享下

其實valuation 係會計既其中一樣產物黎，只係用黎應付會計準則，實際上無意思。

你做完出黎既任何估價，唔會有任何實際既投資行動去follow up，9做都無人理，而且你係受上市公司錢去做valuation task，最簡單去serve客就係公司想要咩數就比咩數佢

business vlauation 同 property valuation 本質上一樣，因為你估完價，實際成交價可以好唔同。但property valuation跳去pe會發生多d係因為地產既變數比較少，估價唔會差太遠，公司估價就可以差天共地。而做non property valuation因為上面第二段既原因唔會跳到去pe

exactly 所以val 主要係拎modelling experience, 同埋build 埋deal exposure 同commercial sense

可能係呢啲skills 幾transferable, 我都見唔少人去ibd, er, pe

我見佢寫要兩年exp

Business valuation 點解估出嚟個價錢同實際有唔同咁其實有好多因素個喎

以dcf為例點樣Forecast future cash flow已經係一個因素
你估完個價錢出嚟至少知道本身間公司值幾多錢
若果my高咗價錢咁可能係因為佢前景好所以價錢高咗又或者係本身比咁高㗎買代表佢買貴咗都唔定