白石角拖累大埔區成為空置率最高地區

啲閪樓俾大陸人買姐
錢唔到 人又唔落嚟
買春

ching 係住客？

返工時間塞到仆街。fb有個返工受罪group
就嚟屌白石角老母

掃管笏個名好似 戒毒所/監獄格離咁

話中間個個橋位起個站 其實都起到嘅....

發展商唔放出嚟唔計 所以 空置率一定唔止

天賦，逸瓏，係豪宅開則

一梯兩伙或四伙。 係一半單位黎。 你咪聽樓上嗰啲鳩up, 以為係真，一梯幾十伙

呢兩個屋苑，經廚房入 工人套，洗晾熨煮飯 洗碗 瞓覺 佢自有埋廁所。 無乜嘢，佢唔會比你見到佢。 係另一種玩法。

咁佢係風水差，同有人患

計埋等車，可能踩單車仲快。。

政府附近仲有無地未買先
嘥幾十億幫你賺錢？

咪係
香港d 樓升唔升值同佢好唔好住冇咩關係

過海快好多你開kmb app睇

又衝出嚟，用腦諗諗先啦

美食沙漠喎，7-11 都要行返去中環

掃管fuck同白石角邊個西啲

樓價GoGoGo

之前另一個post 打落


我睇過樓 持平分析一下 見呢到咁熱閙

Pros:
近海 有條長奶奶既promenade
自成一角 係一個冇公屋既純私樓社區
區內全部屋苑管理 有助提升質素（當然管理費唔平）
有階梯 , 大中小型單位都有
有國際學校
附近大學站 有大學 同埋中大醫院
環境的確好 算小數香港環境好既社區
近科學園

Cons:
唔夠車位
交通唔方便
買嘢食嘢唔方便
某啲單位呎價過高 因為幾個屋苑2018年係大牛市賣

總括 我個人認為 白石角會有自己既捧場客 自住視乎自己鍾唔鍾意 至於投資 有以下要點
1. 要識買低水單位 即係如果俾9球幾買個4百幾呎開廚2房 都有排坐 但係如果係6-7球買中嘉熙雲匯 兩房就恭喜你了
2.交通一定會慢慢改善 考驗投資者坐貨能力 但唔好幻想會有白石角站 只要佢加密去大學站班車 沙中線一通車已經唔同 應該同日出康城出金鐘唔差得遠
3. 佢冇一個商場或大型寫字樓cluster support, 要視乎日後經濟轉型下 science park, cu medical centre, CUHK 會否帶來一羣高質居民
4. 細單位最看好嘉熙 雲匯 （因為逸瀧冇咩細位） 前者則最實用 後者則唔實用但整體設計高班 兩個盤都近巴士小巴站 （好重要） 大單位我一定揀逸瀧
5.投資買呢到真係長線投資 唔一定適合所有人

最後我講吓點解會睇呢區 因為2024年正式入九運後 港島北 白石角 馬鞍山將會大旺 好大機會跑贏大市 不如大家估吓咩情況下會發生？ 而家有冇啲發展大家未估到？

打住咁多 有緣者自己睇

旭龢道 寶珊道 果d呢？

間武吉士啲西多士好食呀
假如係科學園做係方便嘅
但有個point嘅 科學園啲車位好撚平租俾員工 但距離白石角都要行十至十五分鐘左右 有少少衝突
但講無車方便其實大埔方便好多
科學園出去就算啦 放工時間真係癡撚線架
成班社畜打哂蛇餅咁 似足打風係港鐵排啲港豬咁
我諗係大埔搭出去仲快過排唔知幾倍
利申住大埔 科學園番

兩個都西

但掃管忽起碼尺價平，話明係上車盤大開大賣

白石角尺價貴一貴扮豪宅