詳述香港是否地少人多

九叔的小確幸

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九叔的小確幸 2021-04-27 14:53:31
今朝睇到個Post講香港地少人多係個騙局,係洗腦,香港仲有好多地,所以係呃人,今日就講下地少人多呢件事。

地少人多係小學已經教,一句講你聽,你就接受?咁只係得小學程度,成年人唔單單係要知結果,更要知過程,唔係你連自己係正確定錯誤都唔知,當有人提出論證時你就連反駁都做唔到。

首先,點為之地少人多?要到達咩標準先可以講係地少人多?梵帝岡係咪地少人多?印度又係咪地少人多?中國又係咪地少人多?

有幾個數據,你要先搞清楚,唔好單憑感覺,憑個人睇法,憑單一數據去睇。

1)人口數量
2)土地面積
3)平地面積
4)土地使用比例

香港係城市人口排名中,係排35,比佢高既地方唔少,紐約、北京、東京、倫敦等都比我地多人。以下我會將紐約、北京、東京、倫敦作為對比去評論。



平地面積,我用Google地圖去比大家睇,愈多綠色就愈多非平地。






只睇人口密度,香港只係算中位,但要再睇睇香港統計處既2020年數據


以最高東京人口密度為14790人/平方公里睇,香港中西區、灣仔區、東區、所有九龍區、葵青區都比東京人口密度為高,只係北區同離島區將大部份數量攤分,導致最後得出6890呢個平均數。

原因在於,香港有60%地屬於山坡,有40%斜度少於20度,40%介乎20度至30度之間,20%介乎30度至45度之間,少於1%超過45度。

極大面積不適合局住及規劃,所以係幾個大城市中,香港人口密度比例算係高,而呢個數字稱唔稱得上地少人多,就要睇你自己主觀判斷喇,如果你認為香港地要係全世界最少,人要係全世界最多,咁香港絕對稱唔上地少人多。

有一項數據可以分享下,就係城市住宅用地比例(住宅用地/總面積)

香港-6.8%(平地計16.5)
紐約-40%
東京-58%
北京-30%
倫敦搵唔到數據

香港最可怕既地方係,居住比例奇低,即係極多人口聚集係極少地方,你可以諗,咁咪將個住宅比例提高咪得囉,咁就要講多樣數據,就係土地使用比例。



比起其他大城市,香港有一個最大分別,就係無周邊土地,紐約、東京、北京、倫敦都有周邊土地,好似你睇東京成田機場係千葉縣,而唔係東京都內,有周邊土地就可以將部份次要產業分散係四周,例如休憩土地、墳場、農地、工業地等等

當要將咁多樣必要既土地使用量放係一個天然以坡地為主既城市,問題自然就多,所以唔好好單一地睇某一項數據,例如新加坡地仲細,人又多,因為人地有90%以上係可發展土地。



今日就講咁多先,當你再面對香港是否地少人多時,就會有更好既判斷,唔好再停留係人地講乜結論你就信既小學階段喇(我呢個都只係中學level)

上次篇文有人叫我一次過,今次我就一次過講簡單既題目,希望大家會有多少少認識
東京メトロ銀座線 2021-04-27 14:54:42
Sime_Vrsaljko 2021-04-27 14:56:57
淨係知香港每日多超過150支那人
就知香港係唔係地少人多
九叔的小確幸 2021-04-27 14:58:46
人口政策同人口分佈又係另一個課題了

咁當然人口少,土地不變,自己會無咁多土地問題
快樂山埃 2021-04-27 15:03:33
睇完唔知你想表達d咩,
你個topic講到想破除迷信咁
但內容又唔係呢回事
拎左個數據出黎但又唔深入d解釋,
係咪我慧根唔夠?
九叔的小確幸 2021-04-27 15:06:05
土少人多並無一個實際標準,例如幾多人口土地密度比例,土地使用比例等

無標準既事,我幫唔到你做結論,所以係一個open end既答案,當你定好標準自然就有答案
九叔的小確幸 2021-04-27 15:07:12
如果大家問我點睇香港是否地少人多,我會認為,係
千億個夜晚 2021-04-27 15:10:01
yes
快樂山埃 2021-04-27 15:11:00
咁我唔明個地方係,
我睇完d數字,我會諗
地少人多的確係冇標準,
但實有d咩UN既人均理想居住面積之類既數字,
香港個數字係幾多,
又或者政府寫出黎既數據反唔反映到現實,
呢D都應該要討論下先會有結論
例如體感地少人多同數據上地少人多既分別,
呢D都可能係冇標準下可以討論地少人多既野
九叔的小確幸 2021-04-27 15:13:57
我個人觀感就會覺得香港住係環境極差,只以個人居住面積去睇香港幾乎係世界之最,更係平均尺價之最,以入息/尺價比都係好可怕

我好想有張可以三面落床既床,但真係難
九叔的小確幸 2021-04-27 15:15:14
至於標準,真係無,我相信我提出都唔會有認受性,只可以旁敲側擊去睇
九叔的小確幸 2021-04-27 15:17:47
再睇落去。就要從經濟結構,人口結構,環境規劃等去睇,課題太長,最少都係大學論文長度,我就不作詳述了
條女勁淫 2021-04-27 16:10:18
係山多平地少
好行 2021-04-27 16:13:07
支那人太多
賤命垃圾仔 2021-04-27 16:55:29
香港地小人多
是非台台主 2021-04-27 17:04:09
個撚個買黎做投資
啲屋根本唔係俾人住
咩地少人多全部都係政治慌言
九叔的小確幸 2021-04-27 17:18:29
係政府高地價政策,限量推土地之下,供求關係一定係供不應求導致價格上升

新界荒地係有,如果將所有空置地都建屋絕對可以拉低樓價,但政府絕對唔會做呢種吃力不討好既事,樓價跌香港既業主們肯定搵政府算帳,就好似當年八萬五咁,小推建屋的話呢種供應好快就會被市場消化

可見將來住屋都同炒賣投資脫不了關係
薛丁格的罐頭 2021-04-27 17:51:11
~15k/km^2 係東京都區部,日本最密嘅幾個大都市內特別區都有~20k/km^2。
因為有人口流入,東京要睇日間人口同夜間人口嘅分別,中心起樓起 Mansion 多,有錢少人啲,少啲家庭。行政區形狀問題上,東京圈會準過東京都,NYC 都有 Jersey。
Google Maps 睇綠色正如你所講係睇郊外,唔係淨係低地,睇唔到可居住嘅高台同山丘。
薛丁格的罐頭 2021-04-27 17:56:37
應該有研究講過投機先係決定樓價嘅主要因素,就算推翻咗,需求依然喺度,唔會俾供應移動到。
宜家姦絲 2021-04-27 18:05:29
九叔的小確幸 2021-04-27 18:27:03
長知識了
阿嘉拎膠 2021-04-27 18:32:13
平地面積,我用Google地圖去比大家睇,愈多綠色就愈多非平地。

綠色係平地? 真心?
香港唔係山多過平地咩?
九叔的小確幸 2021-04-27 18:36:47
愈多「非」平地
阿嘉拎膠 2021-04-27 18:37:39
我睇錯, 自膠
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