有條女諗住買間居屋點知原來廚廁對調咗做唔到按揭 被逼撻訂

所以完全唔使信啲aa狗，
自己做足功課。

所以不嬲aa9講乜都唔會信
缺點都講成優點啦

赤柱坐左幾多年?

最撚賤係成日講到為買家著想
話自己落足嘴頭爭取好價錢
又唔知自己個角色有明顯利益衝突

唔係話而家好多銀行都唔做預批咩？

打官司，好大機AA公司要負責

睇你好唔好彩搵到啲有能力既AGENT，我試過有啲真係硬膠膠的，重清楚過佢。

拎啲錢夠移民.....

唔飲唔食捱唔到三日啦懵撚

銀行如果無搵測量師行上來驗樓，點會知道改調左廚廁？

銀行批出按揭offer 唔係想睇你有無裝修，或者間屋有幾舊，又幾爛！
批按揭果班人都係坐係office, 銀行要求測量師行上去做驗樓，果d物業既樓齡最少都30年以上(大型屋苑即使30年樓以上都唔一定會上去驗)驗完樓後，測量師行會出返個物業估值比錢行，再由貸款部去決定批唔批出按揭，或者subject to某些condition 去批按揭！或者批唔足！再或者唔批！

銀行主要目的係做貸款生意！衡量過貸款風險之後，即使你個物業有BD ORDER，只要銀行覺得你有能力還錢，一樣會批出按揭，但會叫你簽多一份文件，表明你既物業有法庭(BD) 既維修order, 業主需要承擔返BD order既維修費用及法律責任！

再睇返呢張居屋平面圖！應該係和諧式二型！應該樓齡少過20年！

應該係新居屋

新居屋先係呢隻積

認真，銀行有幾何做估價丫，我自己果層就無啦

對調有跟足例做係唔一定要入BD, 上一個巴打已經講中左,
仲有個單位只係抵押, 個單位唔係屬於銀行,
N年前就真係會係個銀行做業主, 改左做法幾十年

呢個真

其實睇都係睇吓佢有冇大改動，簡單睇啲隔間個個都識，段片就冇講事主係簽之前知唔知有咁大既改動，著眼點都係賣價高過估價，之後銀行搵人上來睇先有問題。

Exactly, 公眾地方有order都會註落每一個業主單位度,
唔係間間銀行都reject

misrepresentation ?
個單位你睇過咖wor , 你有無問過業主有對調?
無問何來misrepresentation

Aa狗表示
最近做左單都有估價行約時間上單位睇

估價行話隨機抽樣 唔知真唔真

聽都係花旗多

咁好做就好

簽果陣d 條款仲要寫明已經知道現有改動

客做按揭果間係渣打

正常做法

但街邊好多agent 直接報底價比客

最後就會客想傾價傾唔到

你地又屌柒個aa廢