屯門樓討論 （16）

天氣熱緊係等車好過行
咁岩有車去兆康緊係去兆康
我帶出嘅意思係可以兩邊走

我諗灣灣講既係碼頭區
google 灣灣到機場揸車17分鐘

你覺得好野 當然會放大佢優點
我覺得唔好 我當然會放大佢嘅缺點
呢度討論 就係想大家俾意見平衡優缺點
再睇吓價錢
我講既 係未知出口位置既西鐵站
(好影響你行幾遠）
灣灣未必好過泳池區其他樓/富健龍門居
分分鐘海典軒行去仲近過灣灣
景觀 例如望海嘅會唔會填海 望巴士廠果邊 將來對面會起幾高
新上蓋屋苑對比灣灣規模大小
未來沙塵滾滾噪音問題
交通配套 民生設施 值唔值18-20k
如果灣灣賣16k 我當然唔會插佢啦

老老實實，而家去港人買樓都仲係睇lump sum 多，識好多人都覺得灣灣好抵，因為尺數細，再放棄梗廚嚟開多間房

變相700就有新鴻基全新兩房單位，仲唔狗衝？

真係唔明, 其實你平過灣灣買左龍門應該係開心,
做咩成個怨婦咁呢?

佢只係睇唔過眼灣灣賣到咁貴都仲有咁多人想買，佢似係想大家都可以買平樓

佢買左樓但唔鍾意樓價升
想人人都有屋住

從來都係顧客先係市場嘅主導者
老實講如果大家都堅決唔撚買呢啲
發展商又點會起啲 1梯10幾20伙 盤
唔買都可以租住先 當然政府都好有問題
就係市場上有班人合理化買樓係一個正確嘅決定
搞到大家都有種錯覺唔買樓唔得
龍床到今日都仲有人比ssd 高追
發展商點會起好野比你
因為比舊屎你都照要 難聽啲咁講

睇唔過眼 睇到掃管笏嗰班人 真心覺得慘

原本以為有林鄭plan 龍床盤就會死
點知 仲有得升

原來係咁的, 支持你身體力行改寫成個市場!
不如就你第一個平少少賣左你個單位, 大力沖擊一下樓市先,
你一個平賣, 其他業主跟, 一個跟一個,
二手平過一手就可以改寫成個市場!

咁有賣都要有買先成事，我身體力行支持啦

其實個問題出喺一手度啫，二手價其實好合理，例如天生樓分體式開廚嗰隻三房，一手揸到今日都做要蝕手續費先走到
咁要做傻仔嗰啲你唔比佢做咩

10A上個月賣龍床盤先賺左50個
仲要買家俾SSD

坦白講龍床盤就算大把AA都係跌眼鏡
當時好多AA都係sell 租值，但升值都係叫你不如諗其他盤，呢個盤係當高租值車位咁買

巴打都係好心提醒新盤溢價高，
其他人覺得唔啱聽就算，
唔駛太在意

百貨應百客，而家d 資料咁透明，你估買家係細蚊仔，個個比人呃咩咁既價錢就對應返咁既質素，d 人接受到咪ok lo.
調返轉睇，發展商就係做到一梯十幾伙，你先有上車機會，你先可以以咁既價錢上車

唔做sales嘥咗你

好聽2邊走
事實2頭唔到岸

依家事實係掃管笏賣15-16k又賣到 隔離弦海又係清曬
公屋都愈起愈細 樓愈起愈細係事實
鍾意住新樓咪買新樓 覺得唔實用可以買返舊樓
百貨應百客

平賣 銀行都有機會唔做按揭
稅署又會追你差價
fullpay 得都係大客
加上市場覺得你係甩名
其實成個市場都唔會比樓大跌

係 2球買個車位 同2球買間屋
租值都贏 又有30年做 100蚊稅 回佣