幾時先可以放寬到0首期買樓？
ChillyK
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過到pressure test但冇首期
九成咪又係30年 十成35年實夠
咁你應該下年就會夠
訂金都要啦
我唸過到壓測九成按既人好難一成首期都比唔出。
你唸下，最高九按借720萬，人工要七萬蚊
慳錢既一年半就連印花稅都儲到。
如果都儲唔到既人肯定蚊蚊使盡，都是供不到樓。而且零首期無可能，因為你層樓是抵押，零首期會變成一個無價值的抵押品，一跌個業主一定會選銀主盤唔供，銀行無法追回損失。
你唸下，最高九按借720萬，人工要七萬蚊
慳錢既一年半就連印花稅都儲到。
如果都儲唔到既人肯定蚊蚊使盡，都是供不到樓。而且零首期無可能，因為你層樓是抵押，零首期會變成一個無價值的抵押品，一跌個業主一定會選銀主盤唔供，銀行無法追回損失。
係 跟住追唔番既情況一多 就會爆煲
零首期點會變無價值抵押品
層樓扺押咗
只係資不抵債 或者條數啱啱好
如果不幸負資產
而家銀行已經唔會一黎就call loan
只要買家供款無斷
銀行就唔會有意見
同埋0首期並唔係新鮮野
銀行員工一直都有十成按揭
再舊少少年代可以做到105% 甚至110%
借款錢比你裝修
當然離職個話就要轉走份按揭
姐係無得走
層樓扺押咗
只係資不抵債 或者條數啱啱好
如果不幸負資產
而家銀行已經唔會一黎就call loan
只要買家供款無斷
銀行就唔會有意見
同埋0首期並唔係新鮮野
銀行員工一直都有十成按揭
再舊少少年代可以做到105% 甚至110%
借款錢比你裝修
當然離職個話就要轉走份按揭
姐係無得走
你真係過到九按過到壓測，儲3年錢點都儲到首期掛？定係搵擔保人過壓測？
唸落又幾有道理，不過如果個個人租緊樓就難搞
其實d壓力test係變度做？
想計劃買樓
想計劃買樓
抵押左份工啊
放寬到0首期樓價又to the moon
咁不如叫埋擔保人比首期
變咗樓價再升，還款年期再加長，供到死都未供完
你都可以照三十年嫁，月供額提高咁解
數你應該都識計
層樓800萬，你可用層樓抵押借足800萬
如果層樓突然跌到700萬，你故意唔供咪得，唔需要承擔100萬樓價風險。
同一道理，這也是九按都唔肯做要找mc擔保的主因，就是怕跌價業主必定斬欖，賣左抵押品都資不抵債，你債仔無風險一定會笑呵呵，但人地借錢既點解有風險都借你之嘛。
層樓800萬，你可用層樓抵押借足800萬
如果層樓突然跌到700萬，你故意唔供咪得，唔需要承擔100萬樓價風險。
同一道理，這也是九按都唔肯做要找mc擔保的主因，就是怕跌價業主必定斬欖，賣左抵押品都資不抵債，你債仔無風險一定會笑呵呵，但人地借錢既點解有風險都借你之嘛。
政府做擔保人，10成按揭，每個家庭單位限買一層，到時人人有樓住
佢咁都有得比較，僱主直接同一秒內出糧同扣按揭咪得。
等你trade唔切畢錢出來。
等你trade唔切畢錢出來。加按保
自古以來，明明住係必需品，幾窮都好可以自由選擇地方起屋居住，支持年滿18歲派一層樓居住
業主供唔掂變銀主盤，之後又下個10成，供唔掂又銀主盤，loop
永遠都收唔足條數，打倒資產家
永遠都收唔足條數，打倒資產家
如果有7萬人工
租樓都係萬幾蚊
如果咁都儲唔到
要自己改善下洗錢果方面
租樓都係萬幾蚊
如果咁都儲唔到
要自己改善下洗錢果方面
到有7萬蚊人工先唸呢啲
冇乜事我出返去做野先
冇乜事我出返去做野先