買樓, 如果過唔到按揭保險借唔到九成, 銀行只批六成, 咁可以點?

要怎麼停呢 2021-03-21 17:28:10

大公司？

唔會話你知 2021-03-21 17:33:40

如果擔保人收入高過借款人好多
or借款人收入cover唔到供款
銀行會要求擔保人轉埋做聯名借款人
而借款人55歲黎講，就應該做唔到30年
而如果年輕既收入比較高
銀行都有機會會用較年輕既人齡去計

紙倉猛虎 2021-03-21 17:41:46

固定非固定？人工過唔過30k?

阿仙奴美欺 2021-03-21 17:55:03

我係呀，有齊所有文件。老婆做擔保人唔係大公司，畢業後做左8個月正常工銀行出糧，有mpf 糧單月結，係冇稅單，怕唔當佢入息。
想做68%按掲

阿仙奴美欺 2021-03-21 17:57:06

我固定有齊文件搵19K
老婆固定正常銀行出糧工搵14k，但佢未做夠一年淨係冇稅單，會唔會唔計佢入息？

紙倉猛虎 2021-03-21 18:06:35

唔會，供養人數記得寫2-3，咁就解釋到無稅單

超合金黑金 2021-03-21 18:09:10

攪清楚咩叫預批先啦柒頭，RM同你用計數機9計定出撚offer letter比你簽呀

阿仙奴美欺 2021-03-21 18:14:45

咩供養人數？會問我要特意解釋？想做68% 按揭，最多買500萬，穩陣？

貓侍 2021-03-21 18:26:35

銀行既預批你當佢冇先啦，唔係話個分行同事唔幫你，就算交左app上去都係拖慢來做

基本上你銀碼細，或者做公屋居屋工廈村屋都想婉拒，你仲話想做預批

靈樞素問 2021-03-21 18:27:38

你地叫你借財仔9出13歸個隻，唔撚係安信個d

係無TU record唔撚還錢比人斬個種呀傻仔

なかのにの 2021-03-21 18:28:52

弱智都學人買樓
之前有人搵20k又學人買樓
大家想香港樓價點跌得落

查無恥人 2021-03-21 18:28:58

加名

On9

就打杖，買樓

茄汁豬扒飯 2021-03-21 18:30:21

咁都買到樓，邊個話買樓難

一弓土 2021-03-21 18:31:15

搵親人做擔保，完

靈樞素問 2021-03-21 18:33:01

講多少少，而家銀行d 預批你當無好過

RM 都係隨手拎你d 資料幫你粗略望下，夠計就同你講應該ok, print form 比你自己填

中間複雜問題，無稅單/mpf/唔夠3個月等等...到有問題自然會搵返你

大前題係你有張臨約係手，無就898

就算有臨約都唔係幫你跟到足，都係踢一踢先郁一郁，其實真係好撚多人買緊樓

點擊跟男神對話 2021-03-21 18:34:49

比撚哂信叫您2個月內draw個offer都唔叫預先批核

翻到有趣圖畫 2021-03-21 18:35:24

撻訂

onn9999nnnnn 2021-03-21 18:40:05

月尾交application銀行會唔會快啲
十幾年前係citi做
見credit card同mortgage班人一到就月尾
就要開會話依個月麻煩大家快手d
因為未夠數

靈樞素問 2021-03-21 18:47:37

唔會，因為真係唔憂做咁，尢其citi 呢間閪野

相反支銀係真係比較快，跟得幾足

如水如鏡 2021-03-21 18:58:52

我差啲燒炭
最後賒借托頂住梗硬6成按完成交易
如果唔係平時信用好朋友多就收得工
依家諗都覺成件事風險不合理地高
而無論事前點問點搞都冇辦法冇渠道及早減低風險

如水如鏡 2021-03-21 19:01:04

話我出糧間公司我有股份有坐 board
雖然幾年黎交足薪俸稅
但 HKMC 當我零收入

要怎麼停呢 2021-03-21 19:01:25

mc話點解唔批？

お茶 2021-03-21 19:27:33

睇完哂個post

其實你咁樣唔適合買樓

好似全世界會加害你咁。
無能力買咪租樓住何必夾硬上會買樓

傻的貓 2021-03-21 19:29:07

又要驚又唔自己問下銀行做下資料搜集

我建議你唔好買樓買塊風水地算啦

紙倉猛虎 2021-03-21 19:36:50

填表個欄有得比你填，唔洗解釋

買樓, 如果過唔到按揭保險借唔到九成, 銀行只批六成, 咁可以點?

伍志