王潘律師樓苦主大聯盟

咁程序要點做 新手唔太識

師兄，見到你真係好，真心想知賣方用王潘，對買家有無咩影響，已比大訂。其實係咪應該叫賣方轉律師樓會穩陣d?萬一對方唔轉，但又出左事，買方可以叫買方賠訂？

自膠，打錯。買方叫賣方賠訂

you are not alone

搵何俊仁啦

如果成交咗，但未收樓，樓契方面有咩影響？

簽咗正式買賣合約，必買必賣，臨約賣家撻訂賠雙個條款就冇咗㗎啦。

但賣家無準時比到樓契比你（當真係咁岩王潘比人封左時份契係佢到），你可以要求退訂同追討所有捐失（包括佣金、律師費、樓價升值差額）。當然，你不如等多佢一個月拎返D契再成交好過，係按揭可能要renew過。

至於尾數，你律師一般會真接出支票比業主同找上手銀行按揭尾數，唔會經王潘戶口（實物支票除外）。

多謝師兄，解答左好多人既疑問

長氣少少問多句，咁其實呢個case, 對於買家黎講，係咪接近無咩風險？因為真係怕供一層唔存在既樓
當然我都希望無事，只係想知有咩措施可以應對

搭單問埋 - 我係賣家
我係搵王潘，簽左正約，做緊贖㛃，5月成交⋯⋯
呢個時間做咩好？係咪可以換律師樓？

我剛剛相反，我係買家，用左aa介紹既王潘，過多兩星期就成交，家陣轉律師樓都轉唔切，唯有銀行按揭同自己既尾數都開曬業主名既本票（今朝一早已經搵過曬banker同律師樓）

唔大風險，雖然有影響，但主導係你度，似終係對家律師樓出事。

理論上可以，而且你時間都充足

唯有咁做，銀行自動都改左用本票

Thanks Ching 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

最起碼真係唔好彩出事，銀行按揭貸款同自己既尾水都可以攞返（或者申請掛失本票）, 不過到時夠唔夠時間去完成交易，呢一點我真係超擔心

唔該師兄，有料

唔好咁老定，問返銀行同你律師樓先穩陣

兩個都問過，答左等於無答
一個就話控制唔到賣家用咩律師樓，一個就叫我盡快完成交易

巴打有無tg，交流下

王潘都算師爺firm

我一樣case, 但對家唔肯轉

搵個新律師
其他野個律師會幫你搞