上年中左白居二,但有好多唔明白

晚間呻吟

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晚間呻吟 2021-01-18 16:35:49
小弟上年中左白居二,話說佢延左期,咁就仲有個購買資格係到,但我買唔起二手居屋,想話買公屋,見到地產網有d 公屋放售,未補地價,30年樓。
問題1 : 我可唔可用白居二資格去買呢d 未補地價既公屋?
問題2 : 30 年樓,我係咪做唔到9成按? 同埋無論做幾多我都要過到壓力測驗?

小弟真係有努力爬文,但睇極都唔明,求教
和合石修哥 2021-01-18 16:38:07
白居二可以買未補地價嘅樓
九成按揭你要問銀行,正路只係做19 年內嘅樓
同埋白居二都無乜邊間銀行可以揀

勸一勸你,用白居二就咪鬼買公屋啦
英倫風🇬🇧 2021-01-18 16:40:33
有白居二仲買公屋?
窮到傻左呀爸打
滑劣劣 2021-01-18 16:47:29
白表居屋應該平過公屋呀嘛?
晚間呻吟 2021-01-18 16:58:17
嗚呀,二手居屋已經搵唔到有咩可以做到9成按揭,新d 既都500up, 而且要我過到壓力測試既選擇,唯有睇d 2/3百萬鬆d 既公屋
持你老母 2021-01-18 16:58:27
有得住居屋 點解要同班支那精神病逼公屋
病人 2021-01-18 16:59:57
冇壓測, 政府做擔保人
晚間呻吟 2021-01-18 17:05:01
呢個真,我唔係想歧視,我自己住緊居屋,d 居民真心同公屋既居民有小小分別, 所以我當初抽中白居二冇考慮呢樣,但咁岩呢排同太太有個單位兩個人住左一個月幾爽,想認真諗諗搬出幾2人世界,所以先睇公屋 ... 睇黎要俾巴打們屌醒
晚間呻吟 2021-01-18 17:07:00
簡單d 黎講係咪19年以下既未補地價居屋,我可以做到9成+ 唔洗壓測?
蘋果智能手機 2021-01-18 17:10:25
住自置公屋等傻仔接換私樓
樓主可以成就佢哋
晚間呻吟 2021-01-18 17:12:13
屌,對唔住呀巴打,我錯啦
想2人世界想到傻9左,租又覺得好on9, 買又好似買唔起, 公屋又冇資格申請,居屋又抽幾年都冇一次排到50內,移民又移唔起。。。。
琪巴 2021-01-18 17:16:08
1. 可以
2. 未補地價既公屋以首次買入時間起計政府擔保30年,並非以落成起計。
例子: 租戶A 1970年起租公屋,2015年向政府買入,擔保年期由2015年起計30年。按揭無需壓力測試,只需要樓宇失去擔保時,按揭金額低於樓價6成。
新註冊帳號 2021-01-18 17:19:29
二手市場租置同居屋價錢又唔係平好多
買私樓算啦
琪巴 2021-01-18 17:21:52
20年內(由首次買入註冊日起計)做到9成25年按。
病人 2021-01-18 17:36:53
係, 其實20年以上唔肯定係咪27年以內都做到9成既, 不過還款年期短啲咁解
麵麵粉絲 2021-01-18 18:06:59
我個時就係買左間18年既居屋(以首次發賣計)唔使壓測,無入息都批,我個位仲要戶主係65歲長者黎,咩都無問,行山三日就批左
晚間呻吟 2021-01-18 18:13:29
我見新蒲崗景泰苑好似都幾岩budget, 2015年落成,我可以做到9成按揭25年?仲要免壓測?!
北方的山有北角 2021-01-18 18:15:04
短好多
Venezia 2021-01-18 18:36:24
人地幾年貴1倍俾你接
米青藏日月 2021-01-18 18:53:18
揸住白居二就買鐵路盤堆居屋啦 細細地都好
買公屋不如算9數
晚間呻吟 2021-01-18 18:58:44
我諗冇邊個買樓自住想食貴樓。。。但冇得揀, 話唔定幾年之後又貴一倍。。
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