北區二手上車討論

欣盛景盛碧湖 都係痴住 生活配套基本共用
碧湖多個會所 睇你用唔用得著

嘉盛位置相對入 但區內計應該最平 行去火車站8-10分鐘
但真係冇配套
唯一優勝係夠靜同埋近上水少少，有條單車徑連接

嘉盛相對欣盛景盛 唔係仲近d火車站?~

5球又要私樓就上水名都啦，廳大房大則四正，近火車站樓下就商場又冇乜大陸人，望公園好開揚，只要唔漏水就得

近排wfh 學生唔洗返，小巴先冇事，之前真係排到仆街

5球既話花都低層2房都有選擇，花都賣就係相對實用啲
碧湖就鑽石廳但細2房500樓下都有
牽晴就唔洗諗，起馬都要540以上，對上星期成交左4間2房都係540萬
粉嶺中心都可以
如果你唔介意舊少少，名都500萬大把你揀，質素就見人見智啦

近都係講緊幾分鐘
但嘉盛去火車站係上斜路 呢到又打個和

見到嘉盛苑2房433呎補地價要550萬，不如買牽晴間

但粉嶺圍一年都唔知有無兩三個放盤

除左T277 之外無車出東九已經係死症
另外巴士除左2條T線外, 一係粉嶺南9 fing, 一係上水鳩fing

仲有商場得2間百份百集團劣食 同長期唔開的酒樓
完全係食物沙漠

最後個區議員係工聯會

相信買得嗰度都係貪佢夠靜
夾正粉嶺上水中間 去兩邊都唔遠
附近係低密度住宅區
如果鍾意運動同頻密出入上水 應該會好啲

有單車跑步徑通去上水/清河，另有單車天橋駁粉嶺圍/北區公園

但就真係要唔介意附近冇商場飲食配套

聯和墟有個巴士總站
如果D站唔岩 可以搭出去隧道口轉車
應該方便過小巴?

係啊
不過佢好就好在樓下有個商場同埋叫大型少少屋苑
我睇埋皇府山 兩個屋苑相比皇府山仲keep得好過佢

北區都out budget 你都係算吧啦

屌，笑撚死

皇府山好撚荒蕪，比我就揀聯和墟，起馬落街有野食有野買仲有個戲院仔

oic 因為我住碧湖牽晴嗰邊
成日搭巴士經過嘉盛 型住覺得好近鐵

粉嶺南啲屋苑全部都超過20年，價錢又唔係平

睇下其他地區有無更好選擇、無先考慮呢區啦

平日返工如果去到隧道口轉車實冇位坐, 其實聯和墟巴士總站係有特別班次專for返工, 特別班次車係唔會入華明兜, 缺點係只得一兩班, 所以如果就到時間其實都冇咩大問題


所以講九龍/過海返工, 聯和墟個巴士總站隨時仲爽過華明
而搭小巴嗰班其實係轉火車為主, 一係就學生返學, 但其實巴士站都有架278K俾你替代, 比小巴係會耐幾分鐘, 但你條隊排到咁長, 時間都喺返到啦係咪?

同粉嶺南比 單程點都至少爭咗15+min
一日一來一回就半個鐘 點都有分別
真係要特別車岩搭先打到個和

平時行大欖番北區d車
要兜上水先再過黎已經覺得好耐

唔計二手居屋, 500萬你想買400呎+實用面際其實仲有聯和墟舊墟單棟私樓, 樓齡講緊25到35年左右, 全棟<40戶, 缺點係冇私樓屋苑會所, 管理費偏貴, 同埋怕再遲啲維修夾份錢唔細
以前未起囍逸都係講緊4球樓下, 近呢一年成交唔多冇得點參考
如果樓主出入靠鐵, 其實由舊墟經禮賢上名都入火車站都係8-15分鐘
但都係同一問題, 放盤嘅應該仲少過二手居屋

聯和墟巴士公認全區最差 咁都可以收貨
279X／A43 區內兜成25分鐘
其他嗰啲 1日先得1班
係近年先叫有673（但30分鐘一班）同261延長
同埋運輸署規劃咗，就算皇后山入伙，新嘅路線係經龍山隧道出公路，即係話就算聯和墟有份，都係做頭站兜兜兜

喺得百和路差極有限啦
全區路線除咗東九都有
273A過清河／牽晴間都叫快，時間叫做可以接受

佢唔係話本身聯和墟啲巴士線可以收貨
佢意思係特別班次唔使兜咁多, 夾到返工時間嘅話可以賺返啲時間
同埋都要回歸返樓主個問題, 佢想近屋企人所以要上水粉嶺搵500萬樓下盤喎大佬近火車站堆盤樓主自己都話睇過out筆直啦
如果唔住細單位, 又想交通最好, 不如你搵俾我睇