大樓維修顧問 你問我答

真，正行好多已經唔做

個service fee得1%-1.5%你想班正行點生存
養fresh grad only?

尤其是早幾年，啲圍標公司搶到顧問費得幾千蚊
Fresh grad都養唔起

首先你要了解成個招標流程同點搵on list consultant and contractor

ive part time 都唔夠俾

一個part time 跟廿個盤應該得嘅

如果個屋苑12座，每座40層，一梯8伙
平均每戶夾幾錢？

3-5萬

有個單枝單位要換2部電梯，第一次開會有個電梯公司代表，已經可以確認係用咩牌子，大約130萬一部，市建局subsidy 500,000一部，用市建局的顧問加招標妥。

請問用晒市建局既招標妥平台及顧問有無機會有圍標
同埋點解可以未招標已經知用咩牌子。

保養工程文員路過

外牆流水入屋 通常會點搞?
係咪拖得就拖?

跟隊問
一梯三伙 七層 唐樓 殘殘地
四X年樓零 冇Lift
大維修要預每戶夾幾多？

圍標問題
https://lih.kg/2262191
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整外牆囉
徹底啲咪入面打下針

馬騮,肥佬莊,平頭果班大鱷，你知唔知係邊個

招標妥平台顧問名單，正行：圍標顧問比例大概5:5
不過如果你唔用smart tender招，應該會變0.5:9.5

招標妥平台主要唔係靠篩選註冊名單黎減低圍標機會，佢主要理念係針對聘請承建商既過程，提供絕對公平公正既招標程序

理論上最差嘅組合會變咗：
圍標管理公司+圍標顧問+正行承建商

不過理論上，如果聘請唔到圍標承建商，單標係圍唔成，因為唔夠水分，避免天價工程

一，報管理處做紀錄
二，管理處工程部確定係外牆漏水會安排Term Contractor做外牆維修，我做過某大管理公司工程部，大概兩至三個星期會有師傅到場維修
三，如果係Term Contractor做唔到既維修，咁要等招標，再由業委會批數，涉時3-4個月
四，管理公司搞唔掂搵滲水辦
五，滲水辦搞唔掂搵公正行

有冇收到消防處消防安全指示

大角咀
廿零萬咁痛