屯門樓討論 （10）

Pons 2020-10-23 01:02:21

做狗好過做人 2020-10-23 02:10:57

幾多呎
邊座？高中低層？

撒龍巴斯 2020-10-23 07:44:11

3xx呎啦
4座中層單位

做狗好過做人 2020-10-23 09:18:00

大部份嘅單位都係3xx 尺喎
講具體少少啦

超合金黑金 2020-10-23 09:23:29

Under $8.0M 可以做9成, 難唔難批就睇你入息

無知最可怕 2020-10-23 09:33:37

應該話行仲快過搭

發哥 2020-10-23 11:41:50

聽AA講就話可做9成，唔難
聽銀行講就話做到6成半都已經叻仔
媽好亂呀

恐懼本身 2020-10-23 11:45:24

你基本入息高, 職業穩陣咪會批, 9成除左老底所有bonus 花紅都唔計

得啖笑 2020-10-23 11:47:24

屯門邊到個屋苑停車場有得安裝電充

發哥 2020-10-23 11:48:00

如果自己50k , 但有借錢，每月還9k 仲有20期要還，
400萬樓，借9成有冇機會

超合金黑金 2020-10-23 11:58:32

即係銀行睇完你入息計過計數收入唔夠law

得啖笑 2020-10-23 12:26:38

還成9k真係難啦
還清條數再打算

超合金黑金 2020-10-23 12:53:07

用HSB計過OK, 不過點解唔落銀行問下

發哥 2020-10-23 12:54:36

如果我改還款年期，每月還eg 2000, 但坦長還款期，會唔會着數啲？

超合金黑金 2020-10-23 12:56:09

Monthly Household Income : HKD 50,000
Loan Tenor : 30 years
Mortgage Interest Rate : 2.15% p.a.
Total Monthly Debt Repayment Amount : (e.g. Personal Loan) HKD 9,000

Maximum Affordable Monthly Mortgage Repayment Amount : HKD 14,505.67
Maximum Affordable Mortgage Loan Amount : HKD 3,845,969

捽碟姬 2020-10-23 12:56:09

捽碟姬 2020-10-23 12:58:15

Ceiling Rate 要用2.5%喇

捽碟姬 2020-10-23 12:59:47

改還款期應該都有charge? 比得charge 不如 settle 咗先，成交咗先再借過

超合金黑金 2020-10-23 13:00:59

Maximum Affordable Mortgage Loan Amount : HKD 3,698,557
都緊緊夠

恐懼本身 2020-10-23 13:03:04

佢個loan 影響埋個TU, 按保如果少左折, 到時就借唔足

捽碟姬 2020-10-23 13:03:17

你有無入錯數，手計，佢應該最多借3.25m (55% stressed test) ; 3.69m (60% stressed test)

捽碟姬 2020-10-23 13:11:26

恒生個cal 係用緊60% stresses test
同埋無計保費

超合金黑金 2020-10-23 13:12:21

買$4.0M 借 $3.6M 咪ok law ?

捽碟姬 2020-10-23 13:13:59

睇清楚9按壓測成數先啦

如果你要9按再加免壓測（65%），坦白講我建議你唔好搏，因為應該無bank 會批你

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