40-50年樓齡係咪唔抵買？

先小人偽君子 2020-08-18 17:11:51

我見有啲舊樓，四百零萬，有三百幾尺，好似都抵屌
買舊樓有咩要諗？

FUJIFILM 2020-08-18 17:14:31

邊有抵唔抵屌架，睇你需唔需要屌嘅啫

中六合彩頭獎 2020-08-18 17:15:36

50樓齡有機會收購

J.Shelvey 2020-08-18 17:15:59

睇地區

先小人偽君子 2020-08-18 17:16:30

收購會點？

先小人偽君子 2020-08-18 17:20:55

想知有啲咩要注意？有人話你買入，住多十幾年，都唔使旨意賣行出，呢個對嗎？

舊樓銀行會唔會借唔足？

先小人偽君子 2020-08-18 17:22:06

地段本身有啲潛力，不過好撚多大陸自由行，聽閒住到人都癲

Hahhhha 2020-08-18 17:33:55

未必會借唔足, 但最高還款期一般係75減樓齡(上限30), 可能分唔到30年還, 所以你每個月要供多d, 過壓測既入息又要高d

住多10幾年, 姐係60幾年樓齡, 賣唔賣得出真係唔知, 我諗好睇location/收唔收購掛

先小人偽君子 2020-08-18 17:39:02

Thanks
如果收購會點㗎？

Hahhhha 2020-08-18 17:51:09

咪唔驚賣唔出囉, 成班業主同發展商傾個價, 通常除左根據依家個舊樓市價, 仲會考慮埋發展商重建之後個項目既價值, 咁咪可以高過市價賣, 不過都要你個舊樓有人收購

先小人偽君子 2020-08-18 18:17:38

Thanks

~你老母~ 2020-08-19 11:51:02

有錢買得過，買樓最重要係location，其他次要。如果自住就唔好，買大西北都要住大d

文青頭仔 2020-08-19 14:46:15

你寧願屌個50幾歲但好大波既阿婆，定抑或屌個冇咁波但係處女既18歲妹妹仔？

先小人偽君子 2020-08-19 14:54:06

點解自住唔好嘅？

先小人偽君子 2020-08-19 14:58:46

你咁講，實18歲㗎喎

~你老母~ 2020-08-19 18:14:01

1: 要維修
2: 面積細

如果用黎出租
收到租又可比供款/大維修
面積細唔細，劏幾細都有人租啦，多數40-50係通區樓，人地住，幾細都無所謂，自己住就會住到有病

~你老母~ 2020-08-19 18:16:16

如果阿婆死左有大量遺產呢？
就好似買新樓但遠到大嶼山咁，買40-50就市中心。市中心收購價貴過買2層山卡拉新樓啦

頂心杉 2020-08-19 18:50:54

九龍灣德福同美孚新村之類未一樣大把人買

睇地點架咋

北極大灰熊 2020-08-19 21:58:10

大屋苑係單橦或唐樓就比較難
可能要平d先賣得出

白色風車 2020-08-19 22:08:49

元朗Yoho 393都做緊800萬

建議巴打們大手掃入

下個月即升5成

天空之藍4 2020-08-19 22:23:02

收住租搏重建點睇？

RSH 2020-08-19 22:28:01

四叔都係買埋好多舊樓等收購
不過要好有耐性

厚顏無恥之徒 2020-08-19 22:55:40

可以買港島區唐樓，好似保值d

J.Shelvey 2020-08-19 22:56:51

起碼60年先有得搏下