新樓回佣點做最安全

廢蘭尼

104 回覆
1 Like 5 Dislike
YDoubleMay 2020-06-24 21:25:57
間間唔同
大熱盤唔好預佢好多
之前有個大盤得1.7都出現過
史提夫·霍士 2020-06-24 21:38:31
與其問回幾多穩陣
不如好似上面巴打講,問下親朋戚友有冇搵過AA買新樓又真係收得返回贈,問吓差唔多成數做唔做
就算你以為自己唔狼死只係想攞一成,但對面可能連一蚊都冇諗過放俾你,結果只係一廂情願
唯有諗下點遇著個老實嘅AA

要知道冇AA想回佣,只係市場有班同行用回佣嚟做賣點(通常最鬼都係同一班,原因上面講左),無奈被迫跟機
所以冇話幾多成全行都接受

新樓佣金間間發展商唔同,有時未賣完樓連代理行都唔知(google 凱滙 中原 佣金)
Closer 2020-06-24 21:38:44
前日入飛SEA TO SKY, 未簽回佣紙
AA話到抽中, 揀岩心水樓後, 簽臨約之前簽
有無問題?
AlldayBlack 2020-06-24 21:48:54
梗係有
呢D單位仲要件件都差唔多over 800萬, 正常發展商2.5%成20萬佣呀
巴打你小心呀, 要係簡樓前有回佣紙先

如果無回佣紙, 假如你抽到個平靚單位, 簽臨約果陣AA話公司唔批, 果陣你得2個選擇, 簽臨約買靚單位但無左10萬(假如50%回佣) or 放棄靚單位同AA一拍2散

所以一定要追回佣紙呀, 10萬唔係小錢
不努力真的好爽 2020-06-24 21:50:56
你都傻閪黎嘅 入左紙你咪唔好買囉
不努力真的好爽 2020-06-24 21:52:04
入飛前要簽定啦
仲等買嘅時候先簽,
臨時臨急仲肯同你簽咩。
史提夫·霍士 2020-06-24 21:56:30
因為依家簽左都冇用,未知你買咩單位,張紙寫乜都冇用
係簽臨約前簽,你再好堅決咁表示冇佣回就唔買樓
不過你要有心理準備你太大咬真係會叫你唔好揀,或者唔簽代理人,一拍兩散大家都冇錢收,你仲要按佢間公司標準俾返行政費
Alisson_Becker 2020-06-24 22:02:15
到時回一萬幾千比你算執到
Closer 2020-06-24 22:14:08
即係應該係抽中之前, 簡樓之前同佢簽?
前日無簽佢個原因係因為未知樓價 (簡邊間) 同發展商未講幾多佣
Closer 2020-06-24 22:14:53
史提夫·霍士 2020-06-24 22:38:32
咁祝你好運

要簽臨約前簽回贈,就算你揀咗單位,唔簽合約都可以唔要
回贈經理區經簽左唔代表一定有得攞,只係有事嗰兩個要孭飛
但我上面都講左,計到盡的話,佢地有機會罰完仲有so
Closer 2020-06-24 22:41:19
AlldayBlack 2020-06-24 22:45:43
寫回佣金幾多% (例如50%) , 要有分行經理簽名

簽臨約果陣佢地個分行經理都會係現場, 會即場寫銀碼, 例如800萬樓就寫實10萬佣金(正常2.5% * 50%), 即場簽名作實, 之後先簽名係臨約 (因為你選左單位到簽臨約至少1個鐘, 果度有幾部printer專俾AA print 張新既回佣紙出黎tim)

個人同朋友經驗, 美記經常走數, 有紙都唔認. 中記/利記都守規則, 有紙就跟紙 。正常大行回50-60%, 如果AA話回7/8/9成俾你, 多數佢諗住走數, 因為公司都至少食15-20%, 剩番AA+分行經理+分行既職員分, 唔好貪字得個貧
Closer 2020-06-24 22:51:08
史提夫·霍士 2020-06-24 22:54:16
揀左單位,知道單位係咩就寫返落回贈
臨約前叫佢地簽回贈
唔簽就唔買<—呢度睇你演技似唔似樣

史提夫·霍士 2020-06-24 23:01:01
講經理區經吖
睇字啦
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台World體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台健康台感情台家庭台潮流台美容台上班台財經台房屋台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台電器台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台黑 洞