Sea to Sky銷情慘淡(大膽分析)

樓花期約20個月的SEA TO SKY，首張價單涉及285個單位，包括10個四房、115伙三房及160伙兩房單位，分佈第一、二座，其中3及4房單位全享海景。發展商為買家提供最高20%（兩房）至22%（三、四房）優惠，包括180天即供或日出康城區居民210天3％折扣、7月底前購買有2％海濱生活折扣、稅務無憂折扣15％，而三、四房買家更可額外獲2%升級優惠，折實平均實呎15,823元，為日出康城區內首批折實平均實呎最貴新盤。


嗱！首先大家要知道成個sea to sky伙數達1400多伙。
首推呢285個單位講真佢是否一Q清並非重點(如果清唔到將會緊危！)
要知道，285伙佔全屋苑5分1都無？！

咁之後買嗰啲單位仲加唔加價好？
加價後應該均價變$16XXX，跟住$17XXX....
大家認為市場仲接受到呢個價嗎？？

定還是以接近價錢再推呢？？
如果係咁，係樓花期逐漸縮短嘅情況下...即係呢個樓盤越早買就越蝕抵！


都係果句，如果大家有決心想住康城區？
其實唔一定考慮一手樓花嘅！
小弟覺得以同樣接近價錢買康城入伙冇耐嘅現樓二手盤更為合理

記得記得！
買一手要回佣。買二手要減佣。
多謝收看

這樣議事很足夠

二房去貨冇問題
三四房一定賣唔哂
Ocean marini
已經過百個貨尾，一樣向海大單位
愛完美都一樣有貨尾，貴貨
十期唔知今年賣唔賣

無支那人 洗黑錢
三四房 好難走

不過呢個盤集合在康城的好處，大半都係海景樓加站頂，就算第2,3輪兩房冇景去到15000-18000分分鐘都好易清，因為marini貨尾都17000-19000，而三房就難去D，但頭幾輪長實個價加係站頂都一定有吸引力
分分鐘sea to sky貨尾個價去到20000以上

又⼀隻AA狗

係撚站頂咩sea to sky
Malibu 緻藍天先係站頂

20k 買康城 仲要係長實。

比連燈仔燈一燈實一Q清

清硬

一睇就知佢唔撚識啦 站嘜撚野頂 on99 aa

巴打係咪現時康城業主

連登樓神，叱吒風雲，呼風喚雨幾百萬人

領導樓壇靠哂你地，無左你地淡淡會死

信專家食屎啦.jpg

長實大把現金 唔等錢用 賣唔出咪再等下

即係唔係上蓋？

aa 係咁架啦
離地鐵站5分鐘=保等既速度跑5分鐘先到地鐵站

成個康城都叫上蓋，因為下面係車廠
緻藍天係最近出口既一個屋苑

叻叻