元朗上車盤討論區

元朗南發展將會成為元朗新市鎮的南面擴展部分，為本港中長期房屋土地供應的主要來源之一。我們希望透過綜合規劃，把元朗南發展為一個可持續、綠色及宜居的社區，並提供足夠基礎設施配合未來發展。

交通方面，元朗南研究提出一系列的擬議交通基礎設施及改善措施。根據評估結果，當落實其相關需要的擬議交通基礎設施及改善措施後，擬議整體發展將不會帶來不可接受的交通影響。元朗南將設有全面的行人和單車徑網絡。另外，在元朗南發展已預留土地，用作可能連接洪水橋／厦村新發展區的環保運輸服務。在對外的策略性交通方面，政府在早年已建議興建多條新幹道，以優化新界西北的交通網絡。例如，當屯門至赤鱲角連接路於 2020 年啟用後，屯門公路的交通情況將得到紓緩。政府亦正進行十一號幹線（北大嶼山至元朗）的可行性研究（下稱「十一號幹線研究」），以提升新界西北對外的連接以應付將來的交通需求。

為元朗南發展，擬議的主要交通基礎設施及改善措施如下（圖 4）：
 新的地區主幹道，貫通發展區以連接唐人新村至沿公庵路一帶的地區；
 新的連接路，讓車輛繞過元朗公路以北的公庵路直接駛至元朗公路及元政路的擬議公共運輸交匯處；
 覆蓋部分元朗明渠，以擴闊公庵路／僑興路至各自為雙線單程行車道（包括原築對出的一段公庵路／僑興路）；
 改善唐人新村交匯處和天水圍西交匯處；
 更多道路接駁口，以改善周邊鄉村與元朗南發展的連接；
 3 個位於區內的公共運輸交匯處會提供小巴、接駁巴士及長途巴
士服務；以及
 連接元朗南和 洪水 橋 ／厦村 新發展區 的環保運輸服務 （ 研究
中）。

層樓本身灰色 望落好舊咁 明明都係幾年樓
大堂又舊 保安又串 睇過兩個盤 d窗殘到甩咁
露檯棟門又係歪歪地咁

最重要係放盤個業主都同我地講幅牆既材料好差

我好感謝佢夠老實

以我理解
銀行最多做到6成
6成以上既部份 就要靠mc做按揭保險
8成同9成 保費個利率又唔同

係, 越高成數越貴
雖然一般有6折

朗屏站幾個盤死都唔肯跌

之前上過去睇
十間有八間都融融爛爛
買左要大執

巴打最近睇邊個屋苑

新元中係買個殼同地點
個則唔差，全爆大執後內籠應該幾理想
公家地方就殘 無計

都真既 間格四四正正
好好用

不過都唔關我事 唔夠錢買
連溱柏都無份

我睇緊朗8 有梗廚單位 但成6.7m

朗平三寶係地鐘站旁 無可能跌
雖然各有缺點 例如似公屋宿舍，近臭渠，中國建設質素，多企街，
但太方便樓齡新呢d利好因素打倒一切負面因素

咩budget?
上車500睇吓濕地, 但就隔涉啲

巴打住開邊d公屋 想搬

住緊朗8 放緊盤

點解放既 朗8 好唔好住 考慮緊

朗屏三寶都係各有千秋 方便dominate 一切
世宙朗8 2房都差唔多升到7m

https://youtu.be/dQ4ZtQELfwE

你地有無興趣開床單？

果個係無樓睇
要連租約買比一半首期
正常有樓睇兩房都7.5-8m

兩房最新都7.4
睇來應該向8m進發緊

回應返幾個問題

溱柏屋苑質素高
但location差，價錢反映左，接受到就得
抵食夾大件

朗屏三寶當然貴
如果唔介紹舊既，朗屏附近好多單支其實lump sum 四球幾，都係個句，又係睇你ok 唔ok
又要方便又要新
麻煩稍移玉步去低置區睇關係圖

雍翠我十年前睇過
睇6間，5間橫樑有水積，自始black list

尙悦我講左幾次，再講吧

用料差，位置差，開積差
工作平台成部散熱機係到
內園有村屋景
你買埋我個份

尚悅真係送都未必要

我就兩年前買
本身睇溱柏,料靚境靚,果陣開五球幾仲要高層,可惜業主反價買唔成
不過佢最差真係交通,平日入去都要塞兩三個字
話就話開條新路但由我睇到依家都未開到
之後睇尚悅,果陣啱啱過SSD大量盤
最平四球都有,不過真心唔掂
其中一間鳳牆爛曬,就算唔爛果D個則都古古怪怪
連AA都叫我唔好揀
隔離蝶翠都睇左間,則好靚,巨房巨廳
采蝶同尚豪庭都唔錯,都算近地鐵,不過尚豪庭細D
最後揀左朗庭園,五球有找,巴士勁方便一定有位坐,係行去食野同鐵路遠少少,不過相對靜D,個境都唔錯,如果對面振興新村唔起樓的話

朗庭園叫自成一角，係要駁輕鐵
對公園景幾開揚