講真睇呎價有咩用
最後都係睇lumpsum
西九四小vs荃灣西
連登沽神
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我行過凱帆軒見到外牆好殘起晒水漬
講真睇呎價有咩用
最後都係睇lumpsum
講真睇呎價有咩用
最後都係睇lumpsum
3期 = 2期 > 1 期
3期 最近地鐵站，大堂新，但向東南果邊對正八咪半個玻璃外牆，係勁撚近，毫無景觀可言，反射太陽，住3期要硬食西北內園
2期正常個入口唔係咁近地鐵站
多數住客都入商場搭貨lift 上平台
大堂同3期差唔多，都算新
1期大堂明顯同2，3期唔同grade
用料好似差一級
離地鐵站最遠，要去到商場另一邊
3期 最近地鐵站，大堂新，但向東南果邊對正八咪半個玻璃外牆，係勁撚近，毫無景觀可言，反射太陽，住3期要硬食西北內園
2期正常個入口唔係咁近地鐵站
多數住客都入商場搭貨lift 上平台
大堂同3期差唔多，都算新
1期大堂明顯同2，3期唔同grade
用料好似差一級
離地鐵站最遠，要去到商場另一邊
岩岩睇過下，正常單位要18.5k up
愉景唔錯呀
但比較少靚單位
但比較少靚單位
未睇過
正常都唔會行到果個位
我會睇尺價架
Lump sum 一樣差50尺都差好遠
正常都唔會行到果個位
我會睇尺價架
Lump sum 一樣差50尺都差好遠
駁小巴 巴士落mtr好方便
但recommend灣景多過麗城
新淨啲 有巴士總站
但recommend灣景多過麗城
新淨啲 有巴士總站
好q遠
港灣豪庭隔條街都要諗下
南昌真係好睇唔好食
南昌真係好睇唔好食
我會睇lump sum同埋實呎為主
有朋友住浪澄灣我都經開嗰頭
浪澄灣恆基翻賣之前做咗外牆維修所以靚仔好多
有朋友住浪澄灣我都經開嗰頭
浪澄灣恆基翻賣之前做咗外牆維修所以靚仔好多
算係7球的好選擇
2房放盤唔太多
2房放盤唔太多
匯璽1房樓景租18000 買入價700萬up
海之戀2房海景租18000 買入價800萬up
雖然好多連登人屌南昌近ssp
但係個租值回報率的確好
海之戀2房海景租18000 買入價800萬up
雖然好多連登人屌南昌近ssp
但係個租值回報率的確好
ok thanks
睇lump sum同埋實呎 咪即係比較尺價 
係主客的分別
豪宅2000呎就算1萬蚊呎價我呢啲蟻民都係買唔起
所以我先話lumpsum為主
當然lumpsum一樣就睇第二個因素實呎幾多 再除開得返個呎價囉
豪宅2000呎就算1萬蚊呎價我呢啲蟻民都係買唔起
所以我先話lumpsum為主
當然lumpsum一樣就睇第二個因素實呎幾多 再除開得返個呎價囉
我一向都係睇上車盤，個lump sum 都唔會差好遠
可能你睇開奧運站果D 一千萬以上同以下既盤
所以lump sum 會影響到你比唔比得起首期
咁你就睇lump sum 為主
可能你睇開奧運站果D 一千萬以上同以下既盤
所以lump sum 會影響到你比唔比得起首期
咁你就睇lump sum 為主
其實我都係睇緊10m樓下,8m左右中產上車盤，不過一個人睇唔到咁多盤，不過我集中整合個新post, 集大家對d盤睇法，睇下有咩盤高cp?
I mean 一條友好難睇咁多地區的樓。希望大家出招，我又分享下睇左的
好呀，我都係睇黎睇去都係果幾個區
我都係呀，要有匙盤唔多，唔係住過又未必熟，大家集思廣益下。睇樓好花時間，我睇左幾個月先睇完四小龍，美孚同荃灣一兩個盤。荃灣西都未睇哂。
一於呢個post討論多d先，遲d整合個8 9成按 中產上車盤推介
直接開呢個subject 邊有人入黎講其他區
搭單問下 點睇四小vs大四喜
我都知呀，等我整合再開，勞煩ching們入黎再傾
我而加開新post.方便大家傾多d盤
已開，請移肉步新post傾