地產代理憑咩搵1%

其實買賣樓
有邊一部分無佢地唔得？除左帶人睇盤。
睇番個流程好似無律師就唔得，但律師都係收萬幾蚊，地產代理收到1%！當400萬樓都收4皮。


呢到有無地產代理，話比全香港人知你地憑咩收多過律師？

中間有好撚多野搞，無佢地你根本連樓都睇唔撚到。。。

一陣又有人入來話跟得足

誠實可信又專業

高學歷人士先做到

人中之龍

無我地連樓都睇唔撚到

自己成世都買唔起

精神分裂日日叫人買

同人講升升升一定升

買樓係 租樓唔洗佢地

二手我話之佢點定佣
一手真係應該要立例，限制發展商價單要分「經代理價」或「不經代理價」

有咩撚野要搞？
我講左除左帶人睇盤係幫到業主手（業主要番工、休息、娛樂etc)
有咩無你地唔得？

唔係話唔收錢，但憑咩收得貴過律師？

Agent佣金落袋要同公司拆，地產代理絕對係有價值，尤其係買賣豪宅，2手樓同放租，個客搵到個有經驗ge agent幫手真係會少好多煩惱。而買新樓係發展商出高佣比agent，係想佢地谷票同令佢地射d客落佢地嗰盤到。 其實地產代理入面都有好多精英，其餘好多都係呃飯食，間中好彩咪開到單。

佢地收費既方式係綑綁樓價身上計百分比
令佢地好難獨立拆開判斷市場價值

二手我冇意見
一手就真係應該要立例，限制發展商價單要分「經代理價」或「不經代理價」

講到佢地個個精英都無問題，最梗要有無例子同係咪事實。
我話林鄭愛港，係咪事實先？經驗幫到個客所以值收到呢1%，有無例子？

如果佢地幫業主搵到好客，或幫客搵到靚盤唔比人厄，咁都ok。但唔適用於一手盤。

不經代理價，發展商改下張價單到最後你咪又要比咁多。

我諗佢主要想講，代理要咁貴，憑乜？
唔想講買貴定平既問題。
你都講得岩，地產商就係咁奸狡。

我已經用左400萬樓去計，算低價都有4皮。

一手盤係唔值，但呢個係發展商同個agent之間利益關係，無計！個客醒目咪可以r回佣。

買樓除非個客目標好明確，如果唔係ge話agent會做好多野，射盤，睇地盤......有經驗agent係值呢個價。如果agent熟個市同個product，層樓升值，agent無功都有勞，大把客買貴野，買錯野。

樓盤放租最撚麻煩就係揀租客，你有個熟同信得過ge agent幫手，可以幫你叫價好d同揀到高質客。

地產狗全面進場

經紀佣金會唔會間接令樓盤賣貴左，未必有太大關係，發展商有d貨尾賣唔到分分鐘鐘要加到十隻佣。你從買家個角度，你無好似2手咁比多左錢，二來你可以r回佣，間接上係得益。咁講啦，代理值咁貴係因為發商展覺得佢地值（一手買賣），另一邊睇，你個agent幫抽中大熱盤，嗰刻你都會覺得值！遲下新世界大圍個新盤應該都抽爆。

啲語氣咁似

俾10隻你去推垃圾盤呃水魚，呃到緊係值

屌你㩒錯正皮

無錢，係發展商角度睇佢地咪值。高佣情況多數係單枝樓，又細呎價又貴嗰堆貨

你要揀個街霸都無計

1.commision同樓價關係一直唔係想講既點，一直講梗代理收1%既理據。

2.地產商覺得值係佢地既事，我諗大部分買家唔覺得值。地產商回commision令客更願買樓，代理會唔會回晒？唔會既話好似係代理從中得益，代理要同客、地產商講多謝。

3.抽中大熱盤係運氣，關代理咩事？抽唔中係咪可以屌代理？

買賣租2手樓點解值得比1% 我有提及過呀