挑戰全港新低!澄碧邨賣95萬元 呎價僅1429元

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2020-02-21 23:45:09
曾經的豪宅



和黃首個渡假區 華僑日報:夢寐以求的樂園​

澄碧邨的設計原意為渡假別墅,自設私人碼頭、燒烤場和會所。目前這裏有50幾戶住客,但會所已經關閉。根據1976年的《華僑日報》報道,澄碧邨為和記黃埔開發的渡假區項目,面積38萬平方呎,有14幢瑞士式別墅。設立會所,乃源於當時港人對加入俱樂部需求殷切。即使當時加入大小會所會費不菲,輪候入會時間漫長,環球物業代理有限公司代表潘先生對此相當有信心。他如此介紹澄碧邨:「如果你想遠離喧鬧之市區,卻又覺鄉居生活過於沉悶單調;那麼,澄碧邨將是你夢寐以求的樂園。」

雖然沒有注水,但泳池看上去十分大。以前便曾有會員泳客遇溺,要水路和空路轉送到伊利沙白醫院。(陳嘉元攝)
雖然荒廢多年,但會所陳設離奇保持原貌,就像只是剛好人都離開了。(陳嘉元攝)
閱讀室放滿90年代書籍,每本隨時有可能絕版已久。(陳嘉元攝)


80年代管理費=工人平均月薪4成

當年入伙後,住客須繳交550元,水、電、保安管理、會所月費全包。1978年一名紡織工人每月平均工資是1,289元,這筆費用已經相等於其4成工資。會所設有多種設施,中西餐廳、酒吧、舞池、桌球室,貴賓廳可供開會,還有托兒室,由註冊護士照顧你的子女。來到1982年,澄碧邨仍主打渡假區發展,歡迎大機構如香港電燈、萬國寶通銀行購置員工宿舍,定期在會所開會。會員分兩種:家庭會員及公司會員。家庭單位計算的會費是25,000元,再按月收250元;公司單位計算則為50,000元,再按月收500元。

那些曾經繁華的景像,隨會所關閉後成為歷史。
2020-02-21 23:45:53
用黎發展水上活動中心,或者渡假營重好
2020-02-21 23:49:02
無敵靚沙灘 居民垂釣為樂

島居生活怎樣渡過?張先生指住窗外遠處的沙灘說:「從每天早上給海浪聲喚醒開始。那裏的沙灘稱得上水清沙幼,是和黃70年代買下整個海岸。沙灘沒有救生員當值,也沒有防鯊網。」有沙灘,又有深水碼頭和石灘,澄碧邨居民平時會到沙灘遛狗、玩水上電單車、槳板、獨木舟。有熟悉海產的朋友對張先生說,二浪灣海域漁獲豐富,有煲湯一流的石狗公、石斑,故他不時見到漁船駛來作業。同樣,居民多數喜歡釣魚,連帶影響了他。居民之間會比拼一番,如果有人釣到半米長的大魚,是一件值得在鄰里間吹噓幾個月的大事。

澄碧邨環境寧靜,50幾戶住客各有自己的生活節奏,出入時間儘管不同,彼此總會在船上相遇。海濤聲裏,人隨波浪起伏,聊起近況,下船後各自回家。鄰里間大多認得對方。張先生剛搬來,就與一位退休的裝修師傅梁先生,因為免費幫他裝修新居而當上朋友。「梁生當時見我們新搬進來,而且單位無需大幅度裝修,主動提出免費幫忙。」張先生笑說。搬進半年後,他開始結識更多鄰居。





50 戶人都認得的話,正正常常,好似幾開心
2020-02-21 23:52:51
佢地好似本身有船,定期出長洲
2020-02-21 23:53:18
起嗰陣時點運啲材料入去
2020-02-21 23:54:04
香港有一百萬只係中產
2020-02-21 23:54:18
住客保安關係緊密

在這裏生活的住客,據張先生所見,這裏住客比較多銀髮族,也有不少外國人家庭。當他上班、下班,渡輪上的乘客多數講英文。記得有個日本人家庭的孩子,每天清早校服齊整,和他一起上船。他又記得,有夜一對洋人情侶爭吵,驚動保安員報警。以為有警車,原來是一艘水警輪駛到碼頭,對久住市區的他來說,感覺新鮮。當時一群好奇的住客也特地下樓湊熱鬧。

駐守在碼頭的管理員認得所有住客。不少業主會邀請朋友作伴渡假,當有陌生人進來,管理員會點人數及通知業主或租客確認身份,否則謝絕上岸。

保安嚴密,但管理員對住客照顧其實頗貼心:「有時打風,他們會打電話提醒尾班船幾點,注意時間;如果不幸滯留在長洲,他們會代為聯絡街渡,接我們回去。記得有次見到某個業主的朋友下船時不慎墮海,保安立即跳海救人,一身手機銀包都濕了。」張先生剛說完,他的妻子補充,其中有個保安似乎是為了釣魚才打工,她好幾次在假日見到他換上便服坐船過來,背着魚杆。原來在這裏工作的人也愛上這裏的景色。



世外桃源咁喎
2020-02-21 23:56:08
有無巴打一齊儲錢搬入去?
2020-02-21 23:57:14
唔好意思一百萬連中產車邊都未摸到,但有一百萬洗鬼為左口罩而買間垃圾入去避世?
2020-02-21 23:58:07
成船連登仔一齊收工番去happy friday睇波?
2020-02-22 00:00:44
唔抵啦依家
2020-02-22 00:01:36
行落街見唔到人唔使戴口罩既淨土有幾多
2020-02-22 00:03:22
咁我會寧願用呢一百萬飛去外國租返間屋食好住好等疫症過左先返黎
2020-02-22 00:03:22
黃金海岸到行前一個路口有個迴旋處,轉右行多一陣就係
2020-02-22 00:03:43
一百萬好多人都有 但都一樣為咗撲口罩而苦腦
2020-02-22 00:05:22
點解有1百萬仲要撲?咪食炒價囉,比埋錢叫人送上門都仲得
2020-02-22 00:05:31
之前agoda有得租黎住
2020-02-22 00:06:34
去旅行避唔好???
2020-02-22 00:08:27
一百萬百但未計裝修
可能執都要五十幾
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