香港樓價連跌3周,二手住宅交投疏落,財政司司長陳茂波表示,雖然近期樓市轉趨淡靜,但目前樓價仍然相當高,坦言樓價有秩序地下調沒有問題,政府毋須改變現有的樓市需求管理措施,又指香港正面對「經濟颱風」,有必要做好防風準備,把更多錢留在市民口袋。有地產分析員稱,假若本港社會問題繼續拖延,經濟將結構性轉差,屆時非「派糖」可解決,樓價或跌逾一成。
形容港經濟已掛3號風球
受外圍經濟及本港政局夾擊,本港樓價下行壓力驟增,反映二手樓價的中原城市領先指數最新報188.22,按周再跌0.11%【圖】。陳茂波出席無綫電視節目《講清講楚》時指出,樓市受很多不同因素影響,包括利息、供求及市場對經濟前景的預期等,「特區政府覺得現時樓價實在太高,好難負擔,如果是有秩序地調整,本身並非一件壞事,所以我們不會輕言調整樓市需求管理措施。」
土地供應方面,陳茂波提到政府未來大方向是增加資助房屋供應,立法會已批准古洞北及粉嶺北新市鎮擴建,第四季起收地。去年《施政報告》提出「土地共享先導計劃」,希望爭取第四季提出方案,釋放更多土地增加資助房屋供應。
陳茂波同時在網誌撰文,形容香港正面對「經濟颱風」來襲,已掛起3號風球,包括面對外圍中美貿易摩擦,引致香港外貿萎縮,直接衝擊貿易、物流及運輸等行業;近期社會事件則打擊零售、餐飲和旅遊業。
陳茂波:樓價有序跌 毋須撤辣
http://www2.hkej.com/landing/mobArticle2/id/2223687