老占同學會有無料到

後生唔識野

但facebook 老占同學會個blog文筆好似出自老一輩
成日寫宏觀經濟大局
間中風花雪月話當年

有無手足知道呢個blog其實有咩來頭？

梁家輝生於1958年，今年61歲，演技精湛，深沉又具爆發力，是香港電影金像獎歷史上最年輕的影帝。

梁朝偉生於1962年，今年57歲。還有3年，他就60歲了。

黎明生於1966年，今年52歲，跟樂基兒有4年婚姻，2012年離婚，最近跟女助理阿Wing有了BB，宅男型人格的黎明，找的永遠是舒淇那種類型的女仔，闊口大面吸手波，目光堅毅、長髮飄飄，要拎得起，要放得下。

或者說，他一直在找舒淇。

我們當年曾經那麼熱愛的周星馳，徐克，成X，劉德華，張學友，都是花甲古稀之年，全行業出了名的工作狂劉德華終於在演唱會上喉嚨發炎唱不出來。關於香港電影，妳閉上眼睛，能想起一個年青人的名字嗎？


1997年，香港回歸，當年的香港，一年GDP，是某國排名前9的9座城市GDP之和，霸氣外露。

時光飛逝，剛剛20年，當初幾乎從一片黃土上建立起來的深圳，就在2017年GDP超過了香港，2019年廣州GDP也將超越香港，


上海和北京太遙遠，還是拿深圳舉例，到2019年，深圳的主要大公司是平安、華為、中興、萬科、招商銀行，以及騰訊。深圳最主要的產業是高新技術，物流，文化產業。美國隊長而家一家一家搞，華為中興之後，金融戰又來了，今次輪到招商銀行，妳看看幫北韓金家洗錢那家澳門匯X銀行，選第一屆澳門特首那個姓區的，被美國政府盯上，十幾年冇運行。

1997年而香港十大財團，郭炳湘三兄弟、李嘉誠、李兆基、嘉道理家族、汪穗中、郭鶴年、郭令燦、施懷雅、馮國經，十個裡面，有七個主業在房地產和酒店。剩下的三個，兩個做跨國貿易，只有汪穗中做電機實業。

香港四大家族全是房地產商。在大陸剛剛開放時，對大陸幫助最大的其實是富士康郭總統這一類的企業家，香港頂級的房地產商來到大陸，會先在市中心買塊地，不動，囤幾年，等漲得差不多了，再開始蓋樓。順便還教會了大陸的房地產商算公攤面積和賣樓花。

典型的地產霸權思維。

後來就沒人賣給他們了，都是囤地賺錢，為什麼不給大陸的萬科王石、萬達王健林呢？

妳已經多久沒有聽說過香港在政治，商業，娛樂業出現優秀年青才俊的名字了？香港現在還有點號召力的最年輕的明星叫古天樂，他今年48歲。48歲的時候，雙周一成已經縱橫整個香港及宇宙了。

網絡上瘋傳香港四大才子，倪匡1989年的那幾段對話，今年是2019，為什麼沒有先知站出來，為五年，10年，15年之後的香港做一些語言，很多已經發生，已經是事實。為什麼再沒有新四大才子，新四大天王？有，在台灣，人家叫五月天。

歲月不饒人，歲月也沒有饒過香港。

從經濟層面來說，破鳥已經面臨世界末日倒數的狀況，這就是香港的死亡。我們還會見到真正的貨幣戰，資本戰，科技展，數碼戰，甚至軍事戰。

根據破島政府2018年11月發佈的資料，香港720萬人口中，大約有101萬人生活在貧困線以下。香港因此在全球貧富不均排行榜上排在了第12位。香港貧窮線標準是1人月收入低於4000元港幣，2人家庭低於9800元，3人家庭低於15000元，4人家庭低於19900元，香港物價高昂，4人家庭2萬港幣確實活得很艱難。

香港的貧困率是14.7%，2017基尼系數是0.539，1971年時，香港基尼系數還只有0.43，發達國家裡，美國的基尼系數是0.41，歐洲發達國家的基尼系數則是在0.24到0.36之間。聯合國的基尼系數警戒線是0.6，香港正在無限逼近這個數。香港現在是全球發達經濟體中貧富差距最大的地區。香港的生活品質自2007年以來也在不斷下滑。

妳以為吸血的只是四大地產這麼簡單嗎？太天真了。妳們把Forbes名單拉長到前50名時，神奇的事情出現了，香港前50大富豪裡，有24個在做房地產，後面還有蔡志明、潘蘇通、羅家寶、李德義、梁紹鴻、李思廉、湯慧靄、方潤華、柯為湘、羅康瑞、譚慶芬、陳慧慧、鄧成波、楊受成、胡應湘、鄭家純、羅嘉瑞，個個都虎視眈眈地盯著李嘉誠的地產寶座。

要把香港的房價打下來很容易，剛回歸的時候，第一首特首董建華是個實幹派，提出八萬五計劃，準備帶領香港轉型，在商貿，旅遊，工業，房屋，教育，科技，文化藝術上準備大掌拳腳，八萬五計劃加上亞洲金融危機重挫香港房價，香港房價下跌了近70%，有少數幾個還不起供款的跳樓自殺，幾十萬香港中產階層走上街頭，叫董建華滾蛋。董建華差點就成功了，不過大房地產商只要一煽動民眾，政府便脚軟Jer縮。

董建華真的滾蛋了。

今次，差不多是全民皆兵，商界的大枝嘢也發聲，因為大家都很害怕，因為某國正打算大換血，換掉一整代的香港人。

有錢佬對香港投資和自己的信心，一早已經逐漸崩潰，過去香港擁有司法獨立聲，又有地產等等投資項目，港元和美元聯繫匯率，加上資本管制低，成為各地富豪選擇投資，置業的首選，但是隨着近年某國政府加強對香港的政治約束，不但香港人擔心，海外的富豪，也開始盤算，身家是否要壓在香港，還要分散風險，確保要富過三代。即使錢還是安全，但是人不安全，人不安全，錢就會移動。

過去，對富豪而言，資產轉移，不只看單一因素，還有資本管制鬆緊、CRS，能否慳税逃税等等條件，都要有系統性的考量，如果單看人身安全，台灣攞一百分，但係你要將錢拎到台灣，就會想到台灣資本管制嚴格，諗都唔好諗，是嗎？小史同學。

根據全球家族辦公室系統性分析，瑞士，新加坡，日本，香港，在CRS，被說，資本管制，慳税逃税和人身安全，包括刑事紀錄，引導及出入境，瑞士日本都是最高，新加Bore偏低，香港本來都好高，但係俾佢條八婆咁樣搞一搞，分數將會直插。

迎向未來，首先要了解當前的處境。

太平盛世，企業的選擇，不足為奇，但是在戰火重現之下，還能夠維持中立而受惠，需要更深層次的考慮。

今年年初，在美中貿易戰火中，《經濟學人》用慢球化Slowbalisation來描述全球減速，2008年金融海嘯之後，包括貿易、中間商、外國直接投資、跨境資金等項目佔全球GDP比重，都嚴重下跌，全球化已經動搖。

法國前總理Dominique de Villepin認為：「未來最大可能就是：One World，Two Systems，一個世界，兩個體系。」即各自發展自己的科技體系和科技生態體系，美國和歐洲可能形成經濟，科技，科技生態體系，某國和亞非拉低端邪惡國形成同樣體系。

多明尼所觀察的應該是準確地說中要害，在遏制某國科技進步發展上，美國精英階層已經形成高度共識，而且他們評估只要某國還在現時西方主導的這個全球化的體系內，美國是不可能通過公平競爭贏得勝利的，唯一的辦法就是不擇手段的將某國踢出去。不容許妳踏足這片國土，不容許妳在這裏留學，不容許妳涉足高科技領域。


全球化對香港實在太重要了，其他國家閂埋門仲可以玩幾年，美國閂埋門可以玩五年，日本可以玩四年，某國可以玩三年，香港一閂門就死。

美中冷戰，可能會長達十年之久，即使簽署貿易協定，問題仍會一再回來。全球貿易制度是按一套法律，法規作為基準，但某國是共產黨領導決定遊戲規則，舉例來說，美中貿易爭端最高負責人是國務院副總理劉鶴，他根本不是萊澤希特的對手，他的權力來源並非法律，而是一個人的支持。

當全球化腳步減慢，如何重新平衡投資及產業鏈佈局，成為企業的一大難題，
誰能越早看透這次冷戰的本質，從歷史的教訓中找出規律，誰就能分配到世界的下一波財富。

香港的資本市場會出現質和量的突變，只有危機感，風險意識高，敏感度高的人，才能迎接這一波千載難逢的大好機會，行動遲緩的個人及企業，極有可能遭到滅頂，這是兩極分化的新時代。

對香港來說，尊嚴與搵食、法治和經濟是同一件事，沒有前者就沒有後者，獨立司法雖然不是商業投資唯一考慮的因素，重要性及不言而喻。

當年在街邊執我去《信報》寫稿的陳警長，見我哋起英國樓，「好吖，英國樓好啊，八九十年代我已經投資英國房地產，當時邊有互聯網？靠部Fax機，一張傳真過來就要科水比幾十萬，大家得個信字，為什麼？因為英國有法治。」

跟住，到時到候，又有張Fax過來，「喂，收錢啦香港佬，層樓賣咗啦。」

2015年，一頭白髮的董建華說：香港現在已經開始輸過新加Bore了，我們沒有時間了。

李嘉誠最後選擇了英國，他還是謹慎地選擇了基礎生活投資，為子孫後代，留一個世世代代收租過活的根基。一隻二隻跟尾狗跟住去，當然包括我地。

董建華去了政協做副主席，他擔憂的新加Bore超越香港的情況，正成為現實。

所以，妳，妳的子女，妳的下一代，未來幾代香港人會面對完全不一樣的國際環境。妳準備好了嗎？這就是現實。(未完)

初時睇都可以擴闊到視野/格局，幫自己開竅。跟住你個人慢慢進步，見識多咗，就會發現佢篇篇都一樣。好似生成器咁。即係東拉西扯，將唔關事既野炒埋一碟，虎頭蛇尾。同埋行文唔似香港local，小編可能係mainland港漂。

我都覺

睇睇下blog主似踩港L

老占應該叫Jimmy
同佢傾過電話
似係做咗好多年金融界嘅人
佢做呢個專欄周不時會推自己隻基金
同埋周邊嘅計劃去搵人才
好有諗法同行動力嘅人
有幫佢買過隻基金
不過最後個額唔大拎返出嚟想自己炒下
佢仲會推下唔同投資plan咁
不過唔知最近生意唔好定點開始推日本房地產
感覺差咗
不過睇佢文筆真係睇得出係上一代香港人
曾經大學嗰陣都想入去幫佢手做嘢 好似會識多對嘢咁

Profile 張相係借邊個人頭？

定真係佢

唔係 英國華人精英嚟
周英華 Michael chow 有間高級餐館叫Mr chow
個女叫china chow 好似係model嚟
都係上一代嘅人

所以老占應該係60,70後一代？

唔係傳媒界而係金融界咩

長見識了, 我一直以為老占是相中人呢

一定係佢

長知識了