【劏舖變死場】曾瘋搶慧星匯今陷無人之境 商戶轟大業主：完全無配套｜
GNGW4
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戇鳩先會買嚟放租
無人之境係咁用㗎咩 依家啲記者
慰安商場
買領展房產基金咪算lo
其實十個劏場十個結局都係咁
點解仲有人中伏
點解仲有人中伏
傻鳩發現案
唔睇新聞？
唔睇新聞？
深之都撐到依家先有少少改善
翻查報道，「POPSTAR 慧星匯」這個巨型舖位佔地約二萬呎，及後分拆成88個舖位發售。當日首批50個單位，入場價大約200萬元，還限制一客只能入三票，可想而知炒風有多熾熱。當時請來歌手吳國敬及藝人麥長青負責攪珠，場面熱鬧。有小業主直言，當初被代理遊說購入，但起初預計的四至五厘回報落空，商場沒有人流，最近更被商場管理公司追收管理費，矛頭直指劏場小業主沒準時交管理費所致。
真係明燈
又係麥包
貪所謂“高回報“
「東京銀座」佢都好似有份做宣傳
諗起以前舊燈有人鍾意探險去搵嗰啲死寂商場
一講到死寂商場，個個就一定會講到「觀塘碼頭廣場」
一講到死寂商場，個個就一定會講到「觀塘碼頭廣場」
好似得葵涌廣場一個旺場
呢d劏鋪出晒名都仲咁多人招
等班業主 連管理費都唔想比
最後只求攞返少少走人
玩左好耐啦
最後只求攞返少少走人
玩左好耐啦
真係獲獲都會中伏
依家觀塘碼頭廣場好多一車車蝗
有邊個場咁劏完係成功？
你睇下旺角東京銀座(而家叫砵蘭180+)、尖嘴首都商場 、尖嘴其士大廈地庫(尖東堡)、深水埗深之都
全部啲出租率低到喊
你睇下旺角東京銀座(而家叫砵蘭180+)、尖嘴首都商場 、尖嘴其士大廈地庫(尖東堡)、深水埗深之都
全部啲出租率低到喊
樓鋪都燈
來來去去都係呢種玩法
管理公司和大業主的「暗黑兵法」：「他們目的確實是搞死個場。無論業主用現金買斷還是月供舖位，每月也要交管理費。當商場無人租無人流變成死場，你終有一日會心灰意冷，一時不為意就會欠交管理費，那就正中他們下懷，可以告你，然後把你的舖拿去申請拍賣，扣去原先要交的管理費後全數再落回大業主手中。」他續道：「如此下去，所有業權又轉回大業主，換個商場名字再裝修再賣舖。」
管理公司和大業主的「暗黑兵法」：「他們目的確實是搞死個場。無論業主用現金買斷還是月供舖位，每月也要交管理費。當商場無人租無人流變成死場，你終有一日會心灰意冷，一時不為意就會欠交管理費，那就正中他們下懷，可以告你，然後把你的舖拿去申請拍賣，扣去原先要交的管理費後全數再落回大業主手中。」他續道：「如此下去，所有業權又轉回大業主，換個商場名字再裝修再賣舖。」
都唔知條友係咪有份賺
只有有麥包嚟投資都應該即刻離場啦,蝕死都似