真人真事: 即使期期準時供款, 負資產下銀行照Call Loan, 原因......

先講講背景: 當年97年朋友買荃灣物業, 樓價180萬借銀行120萬, 跟住期期準時供款, 當樓價跌到100萬時, 銀行就寄信話REVIEW後按現時樓價只能借70萬, 要求還款50萬, 我朋友當年唔會為一封信理佢, 當佢地只係例行公事印張A4紙, 況且手上亦無50萬CASH, 唯有繼續期期準時供樓; 3個月後某日, 收到銀行電話, 內容大約都係話層樓唔夠價要找差價, 否則銀行會收樓點點點...我朋友當然話無咁多現金, 跟住銀行俾個OFFER佢, 話可以借P-LOAN俾佢即時還差價, P-LOAN當然利息高好多, 期數亦無咁長, 朋友無可奈何之下焗住簽下不平等條約!!!

原來, 負資產下一封信一個電話, 銀行反而做多佐生意, 利息亦收多佐! 所以唔好話只要期期供款銀行唔會CALL LOAN, 銀行CALL LOAN目的唔係想收樓, 背後原因係想做更多生意!!!

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好得人驚

騙徒手法層出不窮
幾年前某大行賣保險，夠話係定期啦
啲客又會信

話唔 call 嘅根本只係活在自己世界。

銀行只係會睇自己盤數，理得你死。

就算樓價跌你繼續供，銀行角度都係要諗止蝕。

負五十萬你未必走數，負夠一百可能就走，負夠幾百你先走數供唔起，銀行蝕得更甘。

銀行唔 call 只係賭緊個市好快會升翻加上你唔會走佬，你唔會俾人炒。

佢迫死你冇好處，但唔迫你就要承擔蝕得更勁嘅可能。

自住驚閪喵

咩想做多啲生意 條戊利on9到
你估銀行想搞咁多野？
係金管局要求佢咁做咋

佐你老母

香討 + 朋友

銀行咁做叫人自殺

銀行唔係善堂
唔做生意嘅話
唔洗息借錢比你啦好冇?

就係要搞。
按揭即係孖展，跌左唔使補倉啊，輸打贏要雷曼苦主上身咁。

如果冇磚頭做抵押品，銀行會唔會借咁大舊錢借俾佢
照下鏡 望下自己個樣 個世界好公平 冇人攞支槍指著叫你借。升市扮樓神，跌市一哭二鬧三上吊

但銀行計到佢有本事還p-loan , 即係基本財政無問題，咁都call loan 分明屈錢

啲人唔理架
中晒發展商/aa毒藥
跳樓價 史上最抵
係呀買完冇耐咪要跳樓

淡友聽人作下故仔就咁開心

call loan 係銀行驚收唔返夠錢

自住驚閪呀 接貨啦

佢call loan 我就破產 1拍2散

如果樓價跌但還到款就唔使補倉，咁要層樓來做咩，你覺得冇左層樓你可以用Hibor+1.5%呢d息口借到咩（3年期p-loan 可能多3%，相對按揭20-30年）？如果係咁銀行要改一改個按揭借貸模型喇，最少加多5厘，你估有咁著數？

我好京京呀

仲好! 快d拎你間樓去賣

OK 咁最新指示係咩 ?

等到 Full paid 到 ? 唔好買樓去租樓 ? 住一世公屋 ? 移民 ?

我想睇埋故事完咗個教訓係咩

使乜拗 之前成班傻鳩日日話gogogo ，只升不跌
唔會call loan咪又係個班人

是邊間銀行？