利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露,市場新近錄得奧運站維港灣1座中層F室的二手成交,單位實用面積約609方呎,建築面積約816方呎,採三房一套間隔,座向正東,望開揚都市景觀。單位早前以1,600萬元放盤,及後經議價減至以1,280萬元交吉易主,減價320萬或兩成,折合實用面積呎價約21,018元,建築面積呎價約15,686元。
原業主於2013年6月,以約870萬元買入上述單位,持貨至今,現帳面獲利約410萬元,單位升值約47%
維港灣本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約20,606元。現時屋苑約有80個放盤,入場價由840萬元起,同類型戶則由1,300萬元起。