馬頭圍首置上車盤 入場費約300多萬元

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2018-12-07 12:29:55
仆街過撚左資產限額
2018-12-07 12:49:16
巴打買私樓啦
2018-12-07 12:52:35
跌市補唔係抵D咩~?
2018-12-07 13:01:49
升市補 唔係比 跌市補難咩~?求指正

假如單位2018年市價 1000萬, 62折後620萬
5年後 2023年跌市, 單位市值800萬, 咁補180萬就得
但假如升到 1200萬, 就要580萬

另外想問下如果極端D, 5年後跌穿買入價620萬, 當市價值600萬, 咁點補法
點解跌市補會蝕入肉~?
2018-12-07 13:07:59
買個2房都應該要6球尾7球頭, 同觀塘新盤差唔多
2018-12-07 13:09:44
條數唔啱, 補價係用補價時市價x 折扣率。
62折 = 折扣率 38%

1200萬 同 800 萬 要補嘅錢係
1200萬x38%=456萬
同埋
800萬 x38%= 304萬。

600萬就補 600萬 x38% =228萬
2018-12-07 13:10:16
其實近紅磡,對需就係昇御門,全維港海景
2018-12-07 13:11:31
設計同用料跟新私樓一樣,金門建築承建商
2018-12-07 13:11:38
多謝
2018-12-07 13:12:25
政府帶頭起劏房
2018-12-07 13:12:44
我怕個海景幾年後就冇
則邊咁多舊樓, 10年8年後都分分鍾變晒新樓到時擋晒
2018-12-07 13:15:38
不過如果夠高層, 應該個海景幾穩陣, 有機望啟德海景/北角海景, 但都仲未知佢點起, 但望上面2個地方海景應該幾穩陣
2018-12-07 13:16:04
比大家講到唔要好過咁
2018-12-07 13:16:51
向維港尖沙咀方向無舊樓,亦無高樓,向啟德方向大部份係得十層左右工廠大廈,海景起馬有廿年
2018-12-07 13:18:19
昇御門65拆你要唔要?
2018-12-07 13:18:22
望到維港尖沙咀 係就真係唔錯但應該好貴
怕就係怕中層果D, 頭10年8年有海景, 之後冇。高層應該穩陣
2018-12-07 13:18:45
一郁工廠就冇啦
未必KEEP 到廿年
2018-12-07 13:19:46
昇御門用料靚野?
2018-12-07 13:19:52
海量(開放式/一房)資助房屋陸續有黎。
2018-12-07 13:19:58
估因為37k係9按既最低入息要求
可能佢地覺得有能力做9按既
應該係私人市場買樓
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