新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業

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會員271829 2025-07-18 09:18:25
新世界發展(0017)位於香港機場航天城的大型綜合項目11 SKIES近日受市場關注,事關彭博社引述消息指,該集團考慮出售11 SKIES商場部分以緩解流動性壓力,或需面對蝕讓風險,新世界對此暫未有回應。本報記者今午到場實地觀察,發現商場人流冷清,一樓僅兩家商舖營業。


圖15之1 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業 (馮凱鍵攝)

記者中午12時走訪現場,當時商場人流稀少,僅零星幾個訪客走動,大部分舖位仍以白色圍板圍封,未有營業。場內燈光昏暗、冷氣未全面開啟,僅有少數家庭因參與學校包場兒童活動而到訪,其餘人流則以商場及寫字樓職員為主。
一對首次到來參觀的夫婦表示,有聽聞新世界擬出售商場消息,原本打算順道遊覽商場,惟見人流冷清、設施未齊,且場地偏遠,已無心機繼續參觀,最終決定提早「打道回府」,稱商場:「起得好靚,但好難搵人租」,認為若機場2號客運大樓啟用,或能改善商場人流。
場內僅有2間在營運的店舖,其中花廚Cafe餐廳12時半的午市時段坐無虛席,職員透露餐廳午市通常較忙,而顧客主要為員工,非一般訪客,平日商場人流多少需視乎是否有演唱會等活動帶動。
待午市時段結束,記者觀察到已無甚顧客光顧,而商場目前僅開放第一層予公眾,平台等暫未開放。


圖15之2 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業。有少數親子家庭到訪商場,一對母女透露,因需參與幼稚園於寫字樓6樓包場的兒童天地活動而到訪。(劉善怡攝)


圖15之3 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業。除參與包場活動的家庭客外,商場其餘人流則以商場及寫字樓職員為主。(劉善怡攝)


圖15之4 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之5 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之6 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之7 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之8 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之9 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之10 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之11 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之12 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之13 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之14 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業


圖15之15 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
黃金電腦商場 2025-07-18 09:26:45
連登某一隻說好香港故事但連續失敗嘅
新世界股東反駁隊呢?
秋秋豬 2025-07-18 09:26:56
邊間幼稚園去到咁遠
閒置村民 2025-07-18 09:27:03
渣人們有地方瞓了
姜濤之腰腰 2025-07-18 09:28:45
T2未開正常啦下話
竹內結子 2025-07-18 09:28:49
o camp 入去玩唔會阻到人
紅豆 2025-07-18 09:30:01
佢用200億可唔可以買到間airline公司玩
Tunisia 2025-07-18 09:31:27
咪係囉都未正識開, 人流稀疏都好正常姐
愛爾蘭共和軍 2025-07-18 09:32:10
Hebe老師要去開光
姜濤之腰腰 2025-07-18 09:34:50
濕鳩妓姐成日講到佢好似真係死場咁

係咁啱撞著個地產商自己頂唔住啫

如果捱得到T2開 。應該有返咁上下

屯門揸車友/東涌整接駁巴/機場客

死極有個譜
北方的山有北角 2025-07-18 09:34:55
不如話sogo二期人流稀疏
夏油傑 2025-07-18 09:36:13
去過博覽館睇SHOW就知隔離個K11 SKIES 幾荒涼
初初以為係未落成..但一年過左..仲係咁知佢奶野
跟本無人租..初初頭一年仲冷氣/洗手間常開..
地方勁大, 唔好話200億個成本, 之後每日電費/請人清潔都唔平
跟住冷氣都無埋

好啦, 過多年半..終於有間大陸餐廳同COFFEE SHOP進註
關關難過人 2025-07-18 09:38:08
咁算唔算乜乜鬼乜乜城先
姜濤之腰腰 2025-07-18 09:40:35
T2開先開始會有基本人流

到時就會開始多人租

多鋪頭

屯門東涌人假日都會入去行下

個場自然會有得做
嘩英雄 2025-07-18 09:40:44
需然Adrian Cheng咁貴投11skeis個項目係on9
但佢算唔算係俾機場棟左
機場叫人起個商場 點知個邊人影都冇個 旅客又冇咁 新世界可以做咩
人生失敗 2025-07-18 09:43:14
保養都輸撚到傻
T2未開曬都係要輸

呢棟野賣緊150億
咖啡貓 2025-07-18 09:47:36
決定起到去機場果個真係天才, 香港全盛時期都未必養得起
Royal級 2025-07-18 09:52:57
仲要逼你早過我T2開幕
劍兵勇士 2025-07-18 09:53:04
邊估到香港轉勢會咁快咁急
無常職人 2025-07-18 09:54:30
問題係佢都要有賣點先得
同埋個對象到底係本地定遊客先
如果只係For 遊客等上機前果1~2個鐘
咁以前既T2都夠晒做啦
姜濤之腰腰 2025-07-18 09:56:08
佢搞得好好睇睇既

真係吸引到遊客臨走個半日入去行下食下買下

其實唔出奇
無常職人 2025-07-18 09:56:09
就算係10年前起好
都可能係無咩需求
Porzingis#6 2025-07-18 09:56:34
係果度做 concierge係咪荀工
ミニクーパーF55 2025-07-18 09:57:57
T2開咗我覺得人流都唔會太多
想當年舊T2都靜過T1好多吓
家陣新T2同K11 skies 仲要係分開2座野
D人會唔會行過去真係好睇T2起成點
如果T2都有基本鋪頭
K11 skies 基本上可以拆咗去
Sky_Croc 2025-07-18 09:58:34
圖15之1 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業 (馮凱鍵攝)
圖15之4 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之5 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之6 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之7 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之8 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之9 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之10 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之11 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之12 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之13 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之14 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
圖15之15 - 新世界11 SKIES人流稀疏 僅2間店舖營業
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