東張苦主 空中釘事件 林太2.0！！！

過左咪更加應該proceed
點解唔係呢？

睇返第一條片個描述，話有大律師畀過second opinion話安信枝釘唔影響業權，話賣家可以賣完樓用尾數換解釘，然後ua再落釘話差一球個陣，賣家律師樓大買家話可以繼續交易，然後買家就話驚（我唔知係咪就係呢個位買家縮沙）

但我唔識法律野，最疑惑係個賣家明顯有隱瞞債務，然後層樓如果買家當時真係繼續成交既話，係唔係代表啲債會跟埋層樓去左買家到？然後買家直接變負資產？

理論上係無錯
但買家大細訂律師樓又放左比賣家
放完先發現空中釘 跟住又有3-4按
賣家律師樓應該知單case係資不抵債
根本係唔應該放訂

再加上個賣家又破產 你想追都無得追

唔會
個合約係要求賣家喺無任何抵押下交個單位出嚟
佢做唔到果下已經交易唔到
買方可以告賣家毀約

香港都試過

由建制派議員出手， 連同律師樓造假 集團式轉賣同逆權侵佔幾間屋。

一年玩6千幾萬。

咁間律師樓擺明有問題
依加係講緊買方應該點做

早幾年啲人講香港專業開始守唔住，會越嚟越大陸化求求其嘅預言開始成真

訂金收埋 業主又老破左
業主又無錢清3-4按
林太仲可以點做

我都想知可以點做？告個賣家？就算告贏左要賠雙倍訂但個賣家已經火速老破左，律師樓又已經換晒人。贏左官司買家都係乜都冇

最基本大細訂已經收唔返
仲想賠雙倍
搵律師公會投訴又無門
出錢打官司又一大筆錢
一打又唔知打幾多年
懷疑條友都未了解清楚成件事

起碼hold住層樓先
唔會俾人光速賣左
仇都無得報

點hold 層樓都未正式轉讓
業主老破銀主有權收返強行拍賣
Priority問題

唔識攞injunction?
攞左點拍賣

呢單case唔使1年已經完啦
你知唔知㗎
同埋要告埋律師樓
法援都應該會批

話拎就拎到咩
同埋你睇下銀主個power of sale
邊有咁易比你插隊

講緊林太正式同律師樓打官司
幾時有打過？？

咁都攞唔到？
Serious issue to be tried點睇都有啦
定balance of convenience 唔favour佢
唔好玩啦
咁嘅case都攞唔到injunction點先攞到

老老柒柒 香港有冇先例咁既情況會拎到先？
林太又上東張 又有胡說搵律師幫手
係拎到就一早拎左

求懶人包，唔方便睇片

佢果下無即刻告個賣家丫嘛
佢話想等
但我知佢等乜
緊係開左case 注左契先

Injunction vs mortgagee power of sales
邊個比較有power
香港有冇邊單case可以proven到

你呢條咩問題嚟
Breach of injunction係藐視法庭要坐監
Mortgagee會唔會走去breach先？

同埋注左lis pendens邊個會買

銀主會申請release架嘛
同埋法庭見到業主破左產
層樓已經係屬於銀主
係咪真係咁易出到injunction

個業主係咪成交第二日就破產啊？
破產至少都等個零兩個月
即刻告攞injunction都唔使一星期
邊樣快呀？

同埋你講法嘅問題係
最基本係唔可以告一個破產嘅人

就係知道佢破產先知成交唔到
個刻未破產 又未出現資不抵債
根本唔會諗申唔申請injunction
正常人都想成交到

依家企係上帝視角
你做咩都可以快人一步架啦