鰂魚涌太古城11月暫錄3宗，全屬逾千萬元大單位，最新一個以1260萬元沽出，高估價50萬元。
11月首4日，太古城暫錄3宗買賣成交，全屬海景花園，涉及銀碼介乎1260萬至1722萬元，全屬3房大戶成交，顯然與放寬按揭成數，換樓鏈起動。市場人士指出，翠榕閣中層F室，實用面積897平方呎，套3房間隔，叫價1400萬元，以1260萬元沽出，呎價14,047元。售價較網上銀行估價1210萬元高50萬元。,原業主於2016年以1380萬元購入，至2020年曾以1400萬作內部轉讓，換言之，單位8年帳面仍要損120萬元。
日前另一個太古城翠榕閣中層G室，實用面積1015平方呎，3房，叫價2000萬，累減278萬元以1722萬元沽出，呎價16965元。
土地註冊處資料顯示，太古城對上成交為東山閣高層B室 ，實用面積808平方呎，以1092萬元沽出，呎價13515元。