減辣後首場物業拍賣 16個銀主盤零成交

新一份施政報告後，盈置地產今日舉行首個拍賣會，原定拍賣20個銀主物業，其中4個開拍前收回，惟其餘16個拍賣物業均未到底價或無人承接，最終亦收回。其中，油麻地御金‧國峯6座中層B室，實用400方呎，去年曾以726萬元售出，其後取消交易，及後銀主再以762萬元放售，是次以595萬元開價，較放售價低22％，而拍賣會上，物業雖獲2組買家競投，惟競價僅至第3口價，至615萬元，最終仍因未到底價而收回。拍賣官、盈置地產商務總監黃海霆指，部分買家仍需時間觀察減辣對市場的影響，入市態度仍較審慎。

嘩 施政報告咁踩多一腳得唔得架
原本成交冰河時期，而家係咪500年一遇寒流

拍賣真係好無恥
595萬又係你開 有人出到615萬都可以收返

咁唔開高d價先拍賣?

係

假拍賣 真散貨

負投資價值邊有人會買

結論現在樓價太貴

成交唔係愈高愈好

615萬賣到都笑啦

高過你個底價都可以收返

勁on9

真心唔知邊啲on9 set個價

係度哂人時間

仲買港樓傻鳩到

當施政報告流㗎?

起標價同拍賣底價好似唔同
不過615有人買執到啦

其實我唔明個玩法，未到底價就會收返，點解唔直接用底價嚟起標

防止場外圍標，有意不競爭

唔明

又要拍賣 又唔比人撿平貨

如果起標價 等於底價
大家都會知 如果拍一口價就會攞到
咁大家可以有個共識 邊個想要 拍第一口
之後唔會有人同佢爭

晚市$30 起

菜心白飯$30
其他$60 起

我諗佢意思係，廢事d人玩野，由1蚊開始叫，每次1蚊，叫700萬次先成交？？？

呢個係定價策略嚟
起標價愈低 即是入標門檻愈低
於是愈多人會留意同參與競投
然後大部分人開始咗參與就會傾向繼續

已經好多統計同研究講過
低起標價反而容易造就高成交價
以前仲有荔園年代 就好興1蚊拍賣
全部嘢1蚊起標

但呢個只係催化劑
本身件嘢無巿就無巿

文入面唔係話未到底價咩

惟其餘16個拍賣物業均未到底價或無人承接，最終亦收回

對所有未有私樓，公居屋實施資產審查，惡意不買房者予以充公。
強積金取消所有中國香港之外投資
取消保本強積金
強積金買地買樓收租

實現經濟內循環

關第一口價咩事？
每口價10萬咪得