我屋企300-400呎
成日去一啲新樓標800-900呎
望落差唔多就知道玩野
以新樓800-900呎標準計
去計以前既900呎
而家要講2000呎
點解新樓既則永遠比舊樓細
連登仔（高級）
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語言藝術
我屋企300-400呎
成日去一啲新樓標800-900呎
望落差唔多就知道玩野
以新樓800-900呎標準計
去計以前既900呎
而家要講2000呎
我屋企300-400呎
成日去一啲新樓標800-900呎
望落差唔多就知道玩野
以新樓800-900呎標準計
去計以前既900呎
而家要講2000呎
發展商知好多人只鍾意一手新樓 梗係劏到盡
唔係好明，以前舊樓d牆點解冇咁厚？
仲有工作平台
但用唔到
但用唔到
咁點解要做到咁？
對發展商有乜好處
對發展商有乜好處
新樓基本上都係發水樓
而家d 發展商用盡哂個樓面面積比分落去每個單位
再將玻璃幕窗/露台面積計落個實際面積度
都唔知當年邊條蛋散改例俾佢地咁樣玩
而家d 發展商用盡哂個樓面面積比分落去每個單位
再將玻璃幕窗/露台面積計落個實際面積度
都唔知當年邊條蛋散改例俾佢地咁樣玩
因為要整落地大玻璃同埋露台 
咪因為冇玻璃幕牆囉
佢既意思應該係
即係建築面積同實用面積
建築面積會計埋公家地方
再跟比例除返俾每戶
實用面積就係你間屋有幾大
不過就算淨係計實用面積
因為要計埋工作平台 窗台 牆身果啲
唔知點解新樓啲牆身都厚過人
窗台又成米闊
有好多鬼
位呃鳩人
即係建築面積同實用面積
建築面積會計埋公家地方
再跟比例除返俾每戶
實用面積就係你間屋有幾大
不過就算淨係計實用面積
因為要計埋工作平台 窗台 牆身果啲
唔知點解新樓啲牆身都厚過人
窗台又成米闊
有好多鬼
位呃鳩人d牆身正呀
仲有新樓係報建築面積？😅
其實係錯。。新舊樓 d牆都係好厚。
大窗台既樓同玻璃幕牆樓都係有主力牆。
大窗台既樓同玻璃幕牆樓都係有主力牆。
呢張則其實幾好。個3個 BW - bay windows其實都唔計實用面積。
應該有60尺。
應該有60尺。
我屋企個廳接近正方形5X5米 廳入面唔使主力牆 相信有玻璃幕牆就做唔到喇
如果係500呎既單位,有露台其實幾好添,但而家200呎個d講緊係雙露台...
廳外面果幅其實都係實用面積。
其實扣咗露台工作平台
得返主力牆有分別
玻璃幕牆得隻手掌咁長
發得幾多
同埋石屎外牆都可以計入面積根本差唔得多少
係舊樓有窗台啫
我感覺最多差多10-15%
得返主力牆有分別
玻璃幕牆得隻手掌咁長
發得幾多
同埋石屎外牆都可以計入面積根本差唔得多少
係舊樓有窗台啫
我感覺最多差多10-15%
向股東交代
依家咩年代
夏天開窗散熱？
個個都開冷氣 就算係冇露台既舊樓 人地啲熱氣都係走哂入黎
夏天開窗散熱？
個個都開冷氣 就算係冇露台既舊樓 人地啲熱氣都係走哂入黎
要真係揀得啱先係
我見新葵芳每戶做咗8萬都係不斷漏水
我個度每戶幾十萬list出嚟都唔知整咗咩
有條友係屋苑門口掛牌話法團屈錢結果法團用儲備出律師信同告佢誹謗
真係痴撚線
買舊樓最好清楚法團係正常人先好落疊
或者至少知道法團淨係咬政府資助冇諗住每戶屈幾十個
我見新葵芳每戶做咗8萬都係不斷漏水
我個度每戶幾十萬list出嚟都唔知整咗咩
有條友係屋苑門口掛牌話法團屈錢結果法團用儲備出律師信同告佢誹謗
真係痴撚線
買舊樓最好清楚法團係正常人先好落疊
或者至少知道法團淨係咬政府資助冇諗住每戶屈幾十個
好過以前拆開兩舊啦