【#大行睇好後市】 大摩上調今年本港樓價 料全年升幅10%
本港去年樓價下跌逾一成半,但不少評論看好今年樓市。綜合傳媒報導,其中摩根士丹利上調今年本港樓價升幅預測至10%。該行認為,利率有可能見頂,加上本港跟內地全面通關,將支持本港樓市復甦,價量可望錄得較大增長,並指本港樓價自去年12月反彈約2%,因應多項利好因素調整今年樓價預測,預計2023年住宅價格將上漲10%,較早前預期的5%有所上調。
🔶 #較之前對樓市前景更樂觀
報告預計,香港房地產市場未來將出現更強勁的復甦,並上調今年住宅價格和零售銷售預期。就零售市道前景,該行指去年本港舖租下跌7%,預期今年可回升5%,上調全年本港零售銷售增長預測至15%,但該行對本港寫字樓前景看法較為審慎,整體空置率達12%,處於20年高位,將阻礙寫字樓租金復甦,估計今年租金將會橫行。
#樓價 #樓市 #摩根士丹利 #利率 #內地 #通關 #復甦 #零售 #舖租 #寫字樓 #空置率 #租金