【半新樓追跌】世宙跌穿600萬 近4年首次 2房僅593.5萬沽

半新樓樓價近期追跌，繼紅磡啟岸及粉嶺高爾夫‧御苑日前錄得歷來最大蝕幅個案後，元朗新晉屋苑世宙踏入12月「身價」亦即告失守「6球」關，屬近4年來首次。中原地產副區域營業經理王勤學表示，世宙2座低層G室，實用面積428平方呎，2房間隔，原業主今年10月叫價690萬元，惟剛大降至以593.5萬元售出，呎價13,867元。原業主2016年以567萬元購入，帳面獲利26.5萬元或4.7%，惟扣除使費料平手離場。

世宙不計內部轉讓，對上售價跌穿600萬元，已追溯至2019年3月易手的2座低層D室2房，實用面積427平方呎，當時成交價為598萬元。

元朗國仲要低層

又要對住雞竇

唔計啦

通常大跌市係由大西北開始，當去到港島嘅時候，已經接近人踩人、自由落體階段

你冇留意啫

真係不了

你係咪short咗定平衡宇宙
近年跌市由港島跌先，到元朗已是尾水
升市就掉轉

往往跌到20％既，都係低層，急走既

唔係佢點會自動降咁多，佢真係差個一個半個月咩

港島上年中已領跌元朗年尾先跌，最近追跌，已到便宜區
成班化石人到2022仲港島好硬

市場消息指，西營盤63 Pokfulam 2座中高層E室，實用面積494平方呎，三房連套房間隔，外望香港大學景，新近以1,328萬元成交，呎價約2.6萬元。

資料顯示，原業主於2018年3月以以約1,869萬元一手購入上址，持貨四年半，現帳面蝕約541萬元，貶值約29%

港島之前跌嘅都係皮毛，普遍一、兩成咁跌先係真跌，好戲在後頭

元朗國有5字頭

低層可以露台揀女樓下企街 應該保值 拉

on9 近年港九跌最快跌最多你話冇

啲傻9唔識扮識係咁

韓總回歸

你唔識呢條友先會問呢個問題，幾年前佢已經嗌緊樓爆

林兒一直與你哋同在

記得高位好似800萬？

2010-2017 幾年升左一倍
穿得到落去先會屍橫片野