原來2-3年前借足九成上車個堆已經輸咗個首期

無話要賣樓 我一早話左唔討論樓市
但你係用緊孖展 唔係買緊期權
500萬跌到400萬比你話到淨係蝕10萬
每個月供多$4000又唔講

四千蚊咪食少餐fine dine 都喺返度

一日未賣都未算輸

早買早享受

你仲有利息同税同裝修同佣金

孖展爆倉係必call…
樓唔同 供到+銀行估價都無大跌既情況下係可以持續hold
同埋樓唔會未來30年都咁高息掛？
仲有部分係還本金

而家香港唔夠絕望咩

而家d人以為樓價跌就要call loan架啦
係既係既
全香港業主03 08年都比人call哂loan
銀行驚你無錢供驚到瀨

你都好笑 成日拎層樓同股票比
你層樓跌到400萬係咪要爆倉呀
我上面都講左啦 樓市同股市唔同
你供緊住緊架 訓街咩？
唔係急住套現都唔會無端端賣樓啦
唔入你袋 話之你升定跌100萬呀 咪又要供咁多錢
當你層樓升100萬 你就飄飄然？ 有落過你袋咩？
到你真係要賣樓果刻先拎出黎同我計啦

愈遲買愈平

你供得起 準時還款 銀行點會call loan
層樓變做銀主盤 銀行都好煩

不過咁 港樓市場上 大把投資者
早10年前買落 見依家經濟開始差 咪沽貨離場

租其實好抵
依家大把放租盤 租樓平過供樓多多聲
特別係租新樓 市區新樓300-400呎
大把13-15k租到了 不過供 起碼要供18k + 管理費

其實過去call loan既case都係好少數
Call親都唔係d細客
而係d大客比較多
因為佢地風險比細客大
佢地好多時既抵押品係連哂成個銀行acc
銀行check到比較大既潛在風險先會call loan
銀行幾百萬貸款額你正正常常還得起call你對佢黎講有咩好處
我自己做銀行都問過好多d師兄師姐
佢地都話有係有 好多個mortgage 資不抵債果班大客就會比人call
但絕對無連登仔講到咁普遍

如果輸10%係輸緊一球 即係層樓即係最少一千萬
一千萬借9成你知唔知要月入幾多先過到壓測

連登仔向來9up當秘笈

仲10%？
大把輸緊20%啦
500萬樓都可以跌一球

估價,笑撚死
望下依家D成交價同估價差幾遠啦

d人未買過樓識條鐵
壓力測試講緊+3%都供到先上到車
而家加得0.375% 就話人供唔起
無知最可怕

最怕係經濟再差 好多有裁員潮 之後就鬥快沽貨離場

Call loan計估價

唔比人call loan就繼續供
下個減息期應該會升返

都係架 咁從來供樓既都會怕失業架啦
咁沽得即係有人接
最怕係劈價都無成交

連燈鍵盤戰士話一定call loan
以鏈盤戰士為準

邊個盤啊？願聞其詳