樹大好遮陰
2022-09-30 00:10:51
部分業主叫價態度回軟，市場減價盤湧現，馬鞍山海栢花園最新錄得低層成交，呎價創屋苑今年新低，亦較2個月前同類單位跌價4%。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海栢花園1座低層G室成交，建築面積573平方呎，實用面積424平方呎，屬2房1廳間隔，向西，望海景，原開價660萬元，放盤3個月，減價17萬元，終獲買家以643萬元承接，實用面積呎價15,165元，相對於2個月前同座層數相若的單位，當時成交價達670萬元，短短2個月呎價跌4%。原業主於2009年5月購入上址，當時作價247萬元，持貨13年至今轉售，帳面獲利396萬元，單位升值1.6倍。