大家估月尾p會加幾多？

本身之前都預期今年年底都唔會去到4
但一出核心cpi都已經上調今年年底4-4.25
或4.25-4.5
到下年年中都係預測4.25-4.5至4.5-4.75為主
至於大家都係估緊咩位，幾時橫行同回落
實際上都係睇個cpi壓唔壓得番
其實唔計能源同食品都升得好甘
而咁甘最主要原因都係之前放太多錢

新地借syndication construction loan都係用緊 3 month H+0.75

個H係咁升銀行不知幾興奮

Hibor同USD Libor長期相差0.6-1%，未來美息加2%，Hibor都係會差唔多速度跟上去，唔加就俾大戶套息

無論用邊一套息口計，人地借走左就係影響銀行結餘總量架啦，唔影響結果。

所以hibor咪升

而家佢就係覺得香港銀行會慢慢捱
慢慢加盡量拖住黎玩
然後認為兩年後就會因為開始降息
跟住就可以end game咁
只不過前幾個月都估低左個cpi
真係唔好咁老定
之前外面都估錯都不停上調

其實一樣係供樓會貴左
新按＞P-2 之類
舊按＞加封頂利息？

只係唔畀saving利息

想問下prime rate 加減係咪大致係影響銀行活期存款成本？貸款收益影響不大，因為大量貸款係link to hibor？同埋一直話香港唔加息就會俾人套利，呢道套利指的利率係指銀行Prime rate？

話事話
最新預測feb23 果轉會去到5-5.25
無啦啦再提高左

咁如果我到時高息先按
銀行減息會唔會又話新plan先係，舊plan唔減 轉按又要等

要睇到時銀行為競爭轉按生意會唔會減低個cap位，但加左上去一般減既傾向細過加，2018年cap 2.15, 2020 2021 cap 2.5都唔減番落黎

跟p ,2018年同p同步加1/8

保守估計未來幾年個P會升到8-9%

應該係4.325%

通漲好大程度係因為俄烏打仗

吓
講到明唔計能源同糧食都按年升6.3%
最主要以前放得多錢
搞到咩都升得好金

真心想知多啲 點解咁多年qe 今年先報仇性通漲

4月個陣係連登d人估0.5都唔會加成tim可以搵返幾個post話乜一年加7次無可能

1. 通脹係sticky，通脹預期大過你覺得yoy 既效應，例如你會based on 下年通脹預期叫老細加人工，所以今次同上次唔同，你覺得4厘好高只係因為好耐無見過，事實上依家重係負利率(美國)，想像下d人借4厘做生意但一年可以加通脹8%，所以無明顯既下跌fed 都唔會收手，3月開始加息，8月個core inflation都重係好穩，如果跟你既講法咁80年代通脹就唔會玩幾年，hard landing機會越黎越大，如果真係經濟衰退，對實質資產影響會大過利率多多聲，2020失業率高但資產例如樓無乜反應係因為只係零售差，金融/機構野旺市，依家金融已經炒緊人(香港)
2. 冬天未到，能源價格講唔埋，產油國增產能力有限，美國原油儲備無乜位再放，如果大陸正常化能源需求會大增
3. 有樣野叫stagflation滯脹

最主要因為全球化
咁將所有野搬去低廉價地方去生產
但上年其實都想加息
只不過撞正武肺先再qe
咁今次qe根本夾硬黎
而家放出去錢又未消化
全球供應鏈又未搞掂
中國周不時又封呢度封嗰度
咁本身中國人工成本都貴
而家咪就順便搬埋去越南印度地方
咁呢d又係要時間
再加埋俄烏戰爭搞到油同糧食格價格上升
咁美國又唔可以亂口出兵打人去解決問題
咁都係得番加息手段
同埋拜登點奶共都唔敢撤走關稅就知美國而家都係見步行步
加左息先再講
所以幾個月估低左個通脹率其實fed都好頭痕

加息壓通脹個效果唔係即時

大陸玩野唔出貨，以前有廉價世界工廠你印幾多我賣幾多

同埋qe美金係金球埋單
因為美國有咁既能力
不過呢樣野會有用完一日

其實最大問題係連續幾個月估低左
雖然七月個次估高左
但8月估低左之餘個核心cpi高左好多
咁大家都預今次重拳出擊
調高埋下年預期
不過暫時大家都預下年年中都係4.25-4.5
4.5-4.75呢個range
如果再有咩突發野就唔係咁講
而家最不確定因素都係中國
所以供應鏈要快d撤出中國先可以繼續講

早幾年仲係做緊聯儲局財長既耶倫，
果時都成日講話，唔明點解一直通脹低迷。
呢條問題你搵到答案應該有機會拎諾貝爾經濟獎。

聯儲局財長->聯儲局主席