買車位有無得諗

屋企樓下賣110萬，普遍租金2600-2800，扣返管理費差餉地租實收2100-2300左右
將來有需要又可自用

得2厘4

現價租值真係唔太吸引，但見到領展車位租金呢十幾廿年巴升幅，我估過幾年回報會開始大

賣110萬唔方靚位
領展果d多數勁多人爭一個位先咁貴租

Yes
領展啲位排死人

睇住黎食

我個屋苑係賣緊咁上下價，仲痴住領展車場，所以個個睇住領展個價黎放租

110萬當交下智商稅

咁大鑊

自用就起碼換車都知要換幾大架/有無電位/易唔易污糟要咩顏色, etc ，又可以買個方便唔怕租唔到 (有D 屋苑1年抽1次車位）

投資就無咩諗頭啦，買間公屋租金回報都高過車位

邊區 110

自用就買，投資就免啦

百一萬買先月租收番二千幾，買廢老股乜野中移動中国銀行收7~8厘好過

利申，持有兩個車位（早年買入）

AE區110

你唔介意鎖死舊錢就買
自己車位係幾爽 唔怕俾業主加租/完約

依家P-2.4
我個到來回息差2K左右
平過租 3.8K

買車位係得2個用途
1:自用
2:炒

炒唔炒到睇大圍環境，lump sum 細，屋苑車位比例細，大型屋苑伙數多，出入較依賴交通。

租金回報冇用，太少

如果睇租金回報 不如買納米 起碼可以自用

車位需求大既可以諗康城 ，大西北例如嘉湖 或掃管笏
租金年回報有2-3厘， lump sum 細過200萬（印花稅低） 可試

但老實講 唔係自用 純投資，有人名就買住宅啦 可做高成按揭玩桿杆。車位按揭要俾1半

正正經經買收息股好過啦

呢一刻嘅回報已經低過綠色債券，買嚟做乜？

回報低都唔緊要，難甩手嗰度麻煩

$1.1m 車位，隨時樓齡都唔低，樓上住宅大維修，你都隨時要夾錢。 只要部lift去到停車場，你都要夾一部份


新世界派7厘俾你，恆基派5.5厘息俾你

$1.1m x 7% = $77,000 p.a. (唔使交稅，唔使驚空置期，使費極低)

其實都有打算放租幾年就自用

廢老收息股都有少少

打算full play

壓測爆左無得再借

壓測爆左無得再借，所以先諗full play買車位

我又無諗到大維修，多謝提醒