樓市寒流/劈價潮爆發 太古城三房賣兩房價呎價14514 仲平過廢西三寶

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2022-01-18 15:17:43
太古城 衛星閣 3樓A室 2010-06-22 成交價543 萬
2022-01-18 15:20:16
1000萬元售出的太古城三房戶,估價達1342萬元,即成交價比估值低出342萬或25.5%。

呢間做咁平,咩料?
2022-01-18 15:25:09
可能枱底交易,做八成
2022-01-18 15:25:11
可能係信咗果d乜乜快d賤價賣樓移民果d笑話
2022-01-18 15:30:33
under table俾盡幾百k,當佢1050,都平到癲。
內部轉讓?
2022-01-18 15:31:08
唔會啦,人講就信,咁易腳震,佢16年就賣左啦
2022-01-18 15:31:17
低層殘裝凶宅?
2022-01-18 15:32:39
成交剛好1000萬
99%內部/枱底啦
2022-01-18 15:33:32
又話樓價gogogo
2022-01-18 15:59:50
有時睇成交見到d盤平左好多
搵aa問 就話全部係兇盤 內幕盤 總之就係冇
2022-01-18 16:25:23
其實都係,一係底個幾層,一係兇宅十字單位,一係景觀勁7,銀行估價無考慮。
d中高層,靚座向景觀都係到銀行估價先會賣。
但太古城呢間都真係平太多,唔知咩料,枱底正常都唔會俾多過細訂,唔係賣家唔認數即食屎
2022-01-18 16:29:33
有啲人真係急住走姐

有個親戚visa乜都批哂個仔又急住上年開學都係低市價一成快手走人
2022-01-18 16:29:34
又係1000萬,有無人統計過有幾多%呢啲劈價新聞係1000萬成交
2022-01-18 16:58:27
但銀行估1300幾,平左300幾個,銀行會唔會做唔到按揭?低市價咁多
2022-01-18 17:17:46
1成就應該冇影響,但三球幾差唔多兩三成照計好大機會做唔到,不過可能一炮過買
2022-01-18 17:19:22
好似有case低25%,驚tax authorities周,bank唔做mortgage。
呢個case我都想知點做到呢口價
2022-01-18 18:04:09
太古城3房劈價1000萬真係好抵,執一執租返出去應該有25-28k 月
2022-01-19 22:20:56
賬面獲利517.8萬元
劈乜鳩
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