連登業主揮手區(韓林兒唔使入嚟)

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2022-01-17 12:56:56
韓SIR又話離開屋台又返o黎
利申已block佢,廢事阻住睇post
2022-01-17 12:59:19
上年年頭大西北二手
2022-01-17 13:00:40
咁請問這$15,000,000 ,每個月嘅利息係幾多?
2022-01-17 13:00:55
借* $15m
2022-01-17 13:02:55
儲唔到第2份首期因為花時間開左個post
2022-01-17 13:11:22
睇政府嘅做野手法就知,佢係唔會想個樓市大跌,因為大跌係影響成個香港經濟
2022-01-17 13:14:49
仲有大部分高官都有物業或多個物業,樓市大跌對佢地有咩著數?比買唔到樓既淡淡上車?
2022-01-17 13:28:21
千5萬一年先十幾年息❔我都想借喎
2022-01-17 13:29:14
十幾萬
2022-01-17 13:32:21
呢個size既loan,應該收1M hibor + 0.7%咁上下
Cap就P rate減2.5-3%左右

如果現行利率計
萬1蚊樓下
2022-01-17 13:34:00
h+0.7 平過有抵押品,韓蛇吹到無譜
2022-01-17 13:36:00
每隻基金都有個pledge ratio
假設8成去計
最盡可以借80% ÷ 0.2 = 4倍

你擺低5百萬,就可以借多2千萬
但一般唔會建議借盡
2022-01-17 13:53:25
[member]樓主 可唔可以off topic問返你個師傅contact
見你另一個post沉左底又就爆po

[member]
2022-01-17 14:35:29
抵押品咪就係你買咗嘅基金
2022-01-17 15:11:07
其實我諗好多有經驗嘅投資者或者PI,都見過呢啲產品好多次,落得分行, RM唔係sell你呢啲就係股票掛鈎,但係我就未聽過借 $15m 一萬蚊一個月 only
2022-01-17 15:16:31


故仔又變咗, $20,000,000變 $12,000,000

尋日另外一個post,見到佢話8,000,000
2022-01-17 15:21:19
本來唔想理你哋,不過睇咗你咁講真係忍唔住唧一聲笑出嚟。無知限制咗你視野,亦限制咗你收入,你唔知道嘅嘢唔代表唔存在,都係番去炒你嘅地產股把啦

2022-01-17 15:26:29
有料嘅就post statement 出嚟啦,作故師

$20m 定 $12m 呀,市場係有呢啲產品,不過你講啲嘢好多都係錯, Google 吓先 reply la
2022-01-17 15:28:31
一時之氣講錯 唔計唔計
2022-01-17 15:57:13
又係post statement呢一招,我都話咗,教極都冥頑不靈嘅人,我唔會再理佢。你信又好唔信又好,我冇責任亦冇義務教你點投資

總之拎住幾百萬,喺個亂石度畀首期買樓係最on鳩,因為:1,呢筆錢可以為你帶來好多被動收入,畀完租都有賺;2,呢筆錢唔係不動產,萬一局勢嚴峻,隨時可變演走人;3,呢筆錢畀咗首期後,不但少咗筆流動資產,仲要月月供樓,更莫講話要面對樓爆危機;4,優質基金長遠升值可能會跑贏樓市,更勿樓而家全球最貴嘅港樓,喺越嚟越壓縮嘅政治環境下,仲有冇上升空間
2022-01-17 16:07:09
怕俾人起底先亂作數字
2022-01-17 16:08:13
MON左咁耐POST都係忍唔住
2022-01-17 17:15:02
樓豬個標題無非都係想引我入嚟姐,佢推咗咁耐都見唔到我入嚟,都應該好失落
2022-01-17 17:22:35
其實喺大英帝國做業主可摸耳入嚟揮手
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