［名家專欄］港樓遊戲規則已改變　海量住宅供應勢推冧樓價

供應多 = 樓價跌？
黐線⋯

你都on9 估價唔夠你要補差價，你借落唔洗還？

升一成就真，跌？講下笑好

哪來的海量

所以我覺得政府唔會俾樓價跌，香港大撚把你呢種人，近5年9按同呼吸plan 上車，樓跌即係叫呢班人跳樓

幫你玩呼吸plan 又係林鄭，依家推你落樓都係林鄭

9按都甘喇，何況呼吸plan

香港樓升跌同供應之間關係唔係咁大
樓價上升/下跌預期先至帶動升跌

講增加供應就搞掂係搵笨柒
要樓跌係破壞上升預期
例如收稅

最有效率就係打爆你地，等你唔好再買，亦都買唔起，成個香港攬炒，咁就解決左問題

問題係居屋唔抵玩
新居屋難抽中
白居二相對易啲但限制多，轉手難，重點價錢直迫私樓
第一層樓好多人視為踏腳石 會樓換樓
居屋難走貨（抽中新居屋另計）

所以而家講緊增加居屋供應 大家易抽d

加供應同時真係要加多啲限制
防止炒風
一手新居屋真係買左住完再賣都賺硬
有違居屋原意
居屋玩到就快20年樓就賣俾白居二買家接火棒攬過世

還到錢點會call loan

下
你想生活好d
就要其他人蝕錢就你？
不如你唔好咁自私啦

大把人層樓10-20年前買落
個時層樓100萬有找
依家減2成賣比你佢仲賺到笑哈哈
仲未計有堆廢老揸緊2層樓以上 佢地一下吐現d錢就返晒黎拎去英國台灣過嘆世界
以上唔係FF
大把親戚同事係咁

講咗幾多年樓跌？跌咗先好叫我

係咁架啦
冇樓就想樓價跌
到佢地簽臨約之後個一刻，心態即刻180 度改變

Call loan係補番首期差額，同你還唔還到錢無關

會跌多過20% 我切啦

如果同你講未來30年樓價不升/跌就唔會有人想買樓架啦

仲供乜鳩樓？ 點解唔租 新樓住？

香港政府最大收入來源 就係賣地/印花稅
如果樓價跌 政府收入就一定下跌
咁未來只會加稅

on9 諗法
買入價 500 萬
依家跌左150 萬 市值350 萬 咁你仲想唔想供？
你個150萬 係白供比銀行 我不如比返間屋銀行唔供好過

係, 3年前買LP6果d而家個個要燒炭


*🔥LP6 二手成交(剛過SSD)🔥*

LP6 3F48 $1220萬
636’ *@19,182*
In price：$1030.9萬
*賺$189.1萬，📈18%*

LP6 2E37 $930萬
526’ *@17,680*
In price：$769.6萬
*賺$160.4萬，📈21%*

LP6 2G21 $920萬
500‘ *@18,400*
In price：$701.6萬，
*賺$218.4萬，📈31.1%*

LP6 5H26 $732.8萬
347’ *@21,118*
In price：$526萬
*賺$206.8萬，📈39%*

LP6 3L35 $667萬
312‘ *@21,378*
In price：$535.9萬
*賺131.1萬，📈24%*

LP6 3L27 $650萬
312‘ *@20,834*
In price：$562萬
*賺$88萬，📈16%*

LP6 3K47 $662.8萬
307‘ *@21,589*
In price：$548.2萬
*賺$114.6萬，📈21%*

LP6 5K58 $665萬
307‘ *@21,661*
In price：$553萬
*賺$112萬，📈20%*

LP6 5K26 $652萬
307’ *@21,237*
In price：$528.4萬
*賺$123.6萬，📈23%*

LP6 3J52 $661.5萬
307‘ *@21,547*
In price：$555.9萬
*賺$105.6萬，📈19%*

LP6 3J10 $645萬
307’ *@21,009*
In price：$479.7萬
*賺165.3萬，📈34%*

LP6 5J3 $620萬
309‘ *@20,064*
In price：$447.9萬
*賺172.1萬，📈38%*

LP6 5J21 $658萬
309‘ *@21,294*
*In price：$480.1萬*
*賺177.9萬，📈37%*

剩係前排柏傲莊三期 幾撚多支那人搶 香港人張飛幾前都冇用就知
你講乜鳩樓價跌我地都唔柒信架啦