[名家專欄]港樓遊戲規則已改變 海量住宅供應勢推冧樓價
韓林兒
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貓步毒藥
2021-09-28 11:09:02
韓將軍當佢老豆咁拜 仲唔係名家
慳啲啦
2021-09-28 11:14:39
信樓價跌都on9,樓價跌即係有人要蝕錢,問題係邊個蝕。
1) 小業主?
2) 地產商?
3) 政府?
根本要樓價冧好簡單,亦好多方法。問題係咁多年來政府都唔做嘢,唔想得罪班權貴
shev!!
2021-09-28 11:17:09
咁多年黎日日都要keep住寫一篇咁長既文出黎咒個市跌
林南冧其實都幾辛苦
撚樣小菜
2021-09-28 11:18:40
魚蛋粉100蚊碗
今期流行
2021-09-28 11:21:42
要樓跌的話 係應該起多d居屋
同埋政府賣公屋 一直政府先係最大供應商
量子力學裝修佬
2021-09-28 11:22:01
冇人買 你租條毛?
Project-Mu
2021-09-28 11:22:40
你唔好咁認真
中共班官最叻就係整口號,講左當做左,香港班官又冇骨氣,人地講佢就刷住先,叻唔切,你估佢地真係傻既咩,點知唔會講易做難
除非大幅減低公共開支,cut社會福利 cut綜援 cut醫療,全體公務員帶頭減人工3成,再凍薪20年,所有基建停擺10年
如果唔係,條數一定要靠賣地先叫支撐到,減條鐵咩
KMFO
2021-09-28 11:23:16
跌剩一成就信
Project-Mu
2021-09-28 11:23:22
如果長遠睇樓價係唔升/ 升得慢,咁持有既動機就少左好多
Project-Mu
2021-09-28 11:25:04
真喎,地俾左政府起公屋->公共房屋多左->私人樓少左
咁D人點買? 佢地又申請唔到公屋,供應最後都係唔夠
慳啲啦
2021-09-28 11:26:19
所以咪話根本係政府唔想跌囉,怕得罪班權貴嘛。理得我哋啲蟻民咩
Project-Mu
2021-09-28 11:29:26
事實係現時業主冇資金壓力,持有中既樓唔平放,根本冇人可以打低你地個價
除非政府用鐵腕行政手段,強行收回業權
你睇疫情最嚴峻既時候,樓價跌都只係跌少少,偶然有平盤放都只係個別業主急住套現找其他數,整體冇乜點跌,好快個價就繼續炒上
打字有鄉音
2021-09-28 11:32:49
邊撚個名家林南冧?
求其啦9999
2021-09-28 11:41:39
標題有個冧字就知係林南冧寫既
kiukiubaba
2021-09-28 11:42:49
佢地都係唔明,其實公私比例越高,反而私樓會越嚟越貴
政府多左地起公屋,只係令公屋條隊排快啲,但條隊依家係講緊5年以上,就算變成3年又如何,唔夠就係唔夠。
反而當私樓地少左,私樓供應亦會少左,本身已經唔夠分既私樓,貴貴都比人搶,點會平賣
你睇下,wetland位置咁西都比人掃晒就知乜事啦
韭出十三歸
2021-09-28 11:46:04
積蓄太多購買力,咩價位都有堆人入市
瀨能佐野
2021-09-28 11:46:55
起樓都要交通及設施配套,縱使突然間可能有好多山旮旯嘅地可以起,但興建同安排配套都要時間,唔係一兩年就得。
今期流行
2021-09-28 11:47:19
如果跌30%
咁依幾年買左樓咪要燒炭?
牛牛(反彈)
2021-09-28 11:52:50
呢啲應該最開始會做炮灰
kiukiubaba
2021-09-28 11:53:59
就算起多啲居屋樓價都唔會跌,因為本身合資格買居屋既人同要買私樓既人已經係兩班人
其實市場上有3類人
低收入 -》公屋
中收入 -》居屋 / 夾屋
高收入 -》私樓
依家香港房屋供應情況係,上面3類既供應都不足應付需求,如在不增加土地供應情況下改動供應比例,只會令其餘2類供應進一步減少,結果反而貴左,而唔係平左。
所以要樓價下跌,其實只有大量做地一個方法
瀨能佐野
2021-09-28 11:54:35
樓會跌只會益咗班練精學懶嘅無產階級,最無辜係近年買樓果班,明明比其他人更好規劃同儲蓄先入到市,如果跌30%跳樓都唔掂
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