【樓價指數】CCL連跌2周共0.95% 分析:港九市區樓價拖累

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2021-08-27 16:06:32
反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報189.52點,按周跌0.46%,連跌2周共0.95%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界西CCL_Mass報178.56點,按周升2.27%,創歷史新高。近4周計,新界西CCL_Mass錄得3次創新高,累升1.02%,走勢持續向上。新界東CCL_Mass同樣表現理想,報204.91點,按周升0.33%,近4周錄得3升1跌,走勢同樣反覆向上。新界兩區指數齊升,近4周出現2次,顯示用家市主導下,支持新界樓價向上。

港島CCL_Mass報196.13點,按周跌0.47%,連跌2周共0.94%。九龍CCL_Mass報186.00點,按周跌0.98%,前周創歷史新高後,連跌2周共1.54%。港九市區樓價同樣連升3周後,近2周走勢回軟,拖累CCL破頂後升勢受阻,繼續於歷史高位爭持。現時港島CCL_Mass距離自身歷史高位相差1.56%,等待突破。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報192.77點,為歷史第三高,按周升0.14%。CCL(中小型單位)報190.28點,按周跌0.01%,連跌2周共0.49%。CCL(大型單位)報185.47點,按周跌2.81%,單周跌幅為45周最大,連跌2周共3.39%,拖累CCL破頂後升勢受阻。

CCL三大整體指數前周齊破頂後,隨即連跌兩周,但同樣繼續於高位爭持。CCL及CCL(中小型單位)同樣於190點窄幅爭持、CCL(大型單位)於185點至190點之間反覆。近4周計,CCL累升0.39%、CCL(中小型單位)累升0.53%、CCL_Mass累升0.63%及CCL(大型單位)累跌0.38%,升跌幅輕微,相信樓價並非轉勢向下。樓價破頂後,用家追價意願下降,二手成交量減少,預計短期樓價將於歷史高位爭持。
2021-08-27 16:10:24
黎緊2個星期,每個星期跌15點,9月10跌到160以下
2021-08-27 16:14:49
黎緊港九要追上
2021-08-27 16:15:56
唔計
2021-08-27 16:16:49
俾韓總批中
2021-08-27 16:21:40
屌 港九啲樓長期跑輸既 點解仲有人揀市區樓投資
2021-08-27 16:26:15
仆街 2星期連跌2周共0.95%
離160不遠了
2021-08-27 16:28:07
賣緊濕地緊係升
2021-08-27 16:29:11
韓蛇仲唔出黎打飛機
2021-08-27 16:29:21
中到應一應
2021-08-27 16:30:27
1% 都無, 唔計
2021-08-27 16:31:22
我知, 我指因為賣緊新盤, 果區啲舊盤都會活躍啲
2021-08-27 16:49:11
韓總
2021-08-27 17:13:10
好快160
2021-08-27 17:13:33
2021-08-27 17:36:19
Captain Hon
2021-08-27 18:42:20
呢啲fake index 嘅計算方法唔科學,只要大西北幾層平、細樓比市價賣貴少少,就會將成個指數扯高。你哋睇市區嘅跌勢,就知個市其實已經好差
2021-08-27 18:45:39
你睇得咁通透,個時唔賭升?
2021-08-27 18:46:01
[破頂迷思]CCL六成屋苑未返高位 豪宅最傷
https://lih.kg/2665776
- 分享自 LIHKG 討論區
2021-08-27 18:49:59
馬後炮同大包圍佢就識,A0仔

佢話樓市9月跌到160,就算9月唔跌,下年9月會跌,下年9月唔跌,將來有日一定會跌

咁同街邊算命佬冇咩分別,總有一日佢會up中
2021-08-27 18:53:42
唔夠勁囉. GO GO GO BOMB BOMB BOMB
2021-08-27 18:53:54
你跟貼啲啦,咪講咗好多次,我估個市會跌得好金,令中原都不得不將個指數大幅調低,所以當日接受cd_rom以ccl作為標準。但我未料到嘅係,移民潮冇當初所想咁快,未諗到英國審批需時,亦冇諗到咁嘅亂世仲有咁多傻鳩去大西北買樓。樓價其實跌緊,但未至於一面倒逼使中原大幅調低指數
2021-08-27 18:55:49
你睇得咁通透,個時唔賭升?
你跟貼啲啦,咪講咗好多次,我估個市會跌得好金,令中原都不得不將個指數大幅調低,所以當日接受cd_rom以ccl作為標準。但我未料到嘅係,移民潮冇當初所想咁快,未諗到英國審批需時,亦冇諗到咁嘅亂世仲有咁多傻鳩去大西北買樓。樓價其實跌緊,但未至於一面倒逼使中原大幅調低指數

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